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Interno non residenziale
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Zona
Interno palazzo
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Piso de cuatro habitaciones via Luciano Manara 6, Borgo Roma, Verona

VeronaBorgo RomaVia Luciano Manara
€ 192.000
4 habitaciones
159 m²
1 baño
No Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 11/12/2024
Descripción

referencia: MANARA 6

ampio appartamento, a due passi dal centro di Verona

Proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento al primo piano con ingresso indipendente dal piano terra, situato in un tranquillo complesso condominiale di tre piani e poche unità abitative. Il condominio, risalente agli anni '70, è stato rinnovato negli anni 2000, offrendo un’abitazione che coniuga solidità strutturale e modernità.

L’appartamento si apre su un accogliente ingresso, che conduce a un soggiorno molto spazioso e luminoso, ideale per trascorrere momenti in famiglia o per accogliere ospiti. La cucina abitabile, adiacente al soggiorno, è dotata di accesso diretto a un comodo balcone, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi un momento di relax.

La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, entrambe ben illuminate e ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio extra, come uno studio o una camera per ospiti. A completare gli spazi interni troviamo un bagno ristrutturato e un pratico ripostiglio, utilissimo per organizzare al meglio ogni ambiente.

Un valore aggiunto dell’immobile è la taverna al piano interrato, una spaziosa area che può essere personalizzata secondo le esigenze: come zona hobby, sala giochi, area fitness o cantina per gli appassionati di vini.

Situato in una zona strategica di Verona, a pochi minuti dal centro e a due passi dalla Fiera, l’immobile è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un’area ben collegata e servita, senza rinunciare alla tranquillità.

Le generose metrature e la distribuzione intelligente degli spazi fanno di questa casa un’opportunità imperdibile per famiglie in cerca di una soluzione abitativa confortevole e funzionale.

Si deseas más información puedes hablar con Immobiliare Manara.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Sótano, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
159 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Calefacción
Central, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
145,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
145,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
55,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
13,0 m²
Información del precio
Precio
€ 192.000
Precio del m²
1.208 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 140/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
Plan-quadrilocale-via-manara-6
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