Vista
Interno palazzo
Cucina
Cucina
Cucina
Interno non residenziale
Interno palazzo
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Interno palazzo
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno palazzo
Cucina
Bagno
Interno palazzo
Balcone
Facciata
Facciata
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Interno palazzo
Cucina
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Ático via Giuseppe Frua 7, Frua, Milan

MilanFruaVia Giuseppe Frua
€ 11.500/mes
5+ habitaciones
447 m²
3+ baños
Planta 7
Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 11/12/2024
Descripción

referencia: EK-116873373

Situato in una delle zone più "ricercate " di Milano nelle immediate adiacenze Piazza Wagner Buonarroti in Via Frua in stabile signorile con doppi ascensori e portineria tutto il giorno
proponiamo in locazione attico con terrazzo, veranda e due autorimesse doppie (attualmente escluse dal canone di locazione per il quale si richiede un contratto di locazione separato di € 9500 annui Euro 790 mese)
cosi composto: ingresso, grande soggiorno con terrazzo, studio privato, cucina abitabile con veranda, cinque camere da letto matrimoniali, sette bagni, tre balconi. Secondo ingresso in zona di servizio con lavanderia.
Ogni camera ha il suo bagno dedicato. Domotico. Dotato di qualsiasi confort.
Completamente ristrutturato e parzialmente arredato.

Dimensioni e caratteristiche tecniche:

La superficie dell'appartamento è di 404 mq (compresa veranda di 34 mq).
Il terrazzo residuo è di 86 mq + 21 mq di balconi.
Pertanto, in sostanza, la superficie commerciale totale dell’appartamento è di 500mq circa
A cui va aggiunto:
        2 box doppi (quindi 4 auto)
        1 cantina
        1 soffitta
L’appartamento è caratterizzato da:
Impianto idrico-termico ed elettrico completamente a posto
Impianto termico bivalente, ossia riscaldamento condominiale o autonomo (entrambi a pannelli radianti)
Impianto di condizionamento Daikin
Impianto allarme e TVCC
         Impianto irrigazione automatico
Impianto domotico (controllo luci, TVCC e allarme, temperature ambienti, apertura/chiusura tapparelle e zanzariere, espandibile per altre funzioni)
Serramenti nuovi con doppi vetri
Pavimenti in pietra naturale: tutti graniti posati a casellario (zona giorno: granito Cabernet Brown finitura “leather”; bagno padronale: granito nero assoluto e granito Carpe Diem; bagno camera 1: onice Pink; bagno camera 2: granito Grande Fossile e granito Nero Assoluto; bagno camera 3 e 4: granito Cabernet Brown; bagno ospiti in soggiorno: onice Glaciale
Pavimento zona notte: parquet rovere spazzolato
Cucina in legno massello con elettrodomestici Whirpool
Tre bagni con vasche idromassaggio Teuco
Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Alquiler, 4+4
Planta
7
Plantas del edificio
8
Ascensor
Superficie
447 m² | comercial 470 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de triple vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
7
Superficie
404,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
404,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
17,0 m²

Terraza

Planta
7
Superficie
86,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
43,0 m²

Balcón

Planta
7
Superficie
21,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 11.500/mes
Precio del m²
26 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 1.200/mes
Fianza
€ 70.000
Eficiencia energética

Consumo de energia

78 kWh/m² añoB

Plano
piantina 1
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