Piso de cuatro habitaciones via della Trinità dei Pellegrini, 19, Ghetto - Portico d'Ottavia, Roma

In zona Campo De' Fiori e con l'esattezza in Via della Trinità dei Pellegrini, una strada privata tra Via di S. Paolo alla Regola e Via delle Zoccolette; proponiamo la vendita di un quadrilocale totalmente e finemente ristrutturato di 107 mq su due livelli.

L'appartamento è all'interno di un palazzo degli anni '60, realizzato dall'architetto Gianfranco Caniggia, sulle fondamenta della Chiesa della Santissima Trinità dei Pellegrini. E' presente il servizio di ascensore.

La soluzione è così composta:

PIANO TERZO - INGRESSO - SALONE DOPPIO - CUCINA A VISTA - SERVIZIO / RIPOSTIGLIO

PIANO QUARTO - CORRIDOIO - CAMERA DA LETTO - CAMERETTA - DUE AMPIE CABINE ARMADIO - DUE BAGNI FINESTRATI

Gli architetti scelti nella ristrutturazione della casa, hanno avuto cura studiando nei minimi dettagli, come poter gestire al meglio gli spazi creando ambienti raffinati, luminosi e congeniali all'utilizzo quotidiano familiare.

I materiali: dai pavimenti, agli infissi, fino ad arrivare agli elettrodomestici sono stati selezionati per la loro qualità, funzionalità e pregio. Essendo poi stato ristrutturato nel 2022, tutti gli elettrodomestici e la domotica interna, climatizzazione Daikin in ogni ambiente e tapparelle elettriche, hanno garanzia per 5 anni.

Questo appartamento è ideale per chi vuole vivere la tranquillità del Centro Storico a pochissimi passi dai centri focali e di interesse che la zona offre non dovendo pensare a nient'altro che portare con sé le proprie valigie. I vostri amici vi vogliono venire a trovare e non hanno il permesso ZTL? C'è la possibilità di accesso dal Lungotevere nel lato di Via delle Zoccolette. Funge anche da ottimo investimento avendo una buona rendita annuale.

La soluzione è AFFITTATA con contratto 3+2 al canone annuo di 31.200,00 € con scadenza dei primi tre anni nel dicembre del 2026.

Punti di forza dell'immobile:
- Totalmente ristrutturato
- Ottima investimento
- Luminoso

Le linee autobus più vicine sono LGT VALLATI/PETTINARI (120 m), ARENULA/MIN. G. GIUSTIZIA e altre 17 fermate nel raggio di 470 m.
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di ARENULA/MIN. G. GIUSTIZIA (160 m), ARENULA/CAIROLI e altre 3 stazioni.
L'offerta scolastica comprende gli istituti LICEO VITTORIA COLONNA (150 m) e PALAZZO DELLA CULTURA (340 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario FATEBENEFRATELLI (420 m).

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