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Piso de dos habitaciones via Quattro Rusteghi, Borgo Roma, Verona

VeronaBorgo RomaVia Quattro Rusteghi
€ 175.000
2 habitaciones
56 m²
1 baño
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 08/12/2024
Descripción

referencia: Bilo_ovest

Bilocale di nuova costruzione situato in una posizione strategica a Borgo Roma, in via Quattro Rusteghi, a pochi passi dalla Fiera di Verona. Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento, progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico (isolamento a cappotto in lana di roccia, infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo), è caratterizzato da finiture di pregio e impianti moderni, tra cui: Riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema in pompa di calore multisplit, gestione WiFi, e termoarredi nei bagni. Impianto elettrico all'avanguardia, con videocitofono, predisposizione per allarme e illuminazione accuratamente studiata. Pavimenti in gres porcellanato e tinteggiature bianche traspiranti per un ambiente elegante e moderno. La struttura antisismica garantisce sicurezza, mentre il design contemporaneo del palazzo con tetto piano, marciapiedi in pietra e giardini privati curati, aggiunge valore estetico. L'appartamento dispone anche di un comodo balcone. Conclude l' appartamento un garage di pertinenza al piano interrato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in una zona ben servita e con ottime potenzialità di rendita. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Sótano, 1
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
56 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina americana
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
42,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
42,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
7,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Jardín

Planta
1
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
13,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 175.000
Precio del m²
3.125 €/m²
New
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA2

Plano
bilocale ovest 4 rusteghi
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