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Piso de tres habitaciones via Caldera 23, Quarto Cagnino, Milan

MilanQuarto CagninoVia Caldera
€ 440.000
3 habitaciones
109 m²
2 baños
Planta 3
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 18/12/2024
Descripción

referencia: EK-116766397

NO AGENZIE

Trilocale di 109 m2 commerciali in vendita da privato a privato (no commissioni di agenzia).

Recente costruzione in classe A con finiture di pregio, impianto fotovoltaico, automazione nelle porte esterne, dei box e domotica interna.
Spese condominiali molto contenute (180€/mese) comprensive di acqua calda, fredda, riscaldamento, portierato full time fino al sabato e tutte le manutenzioni.

Appartamento con tripla esposizione in quanto appartamento di testa con affaccio diretto nel verde del parco delle Cave (lontano dalla strada e pertanto molto silenzioso).

Ingresso con ampio disimpegno nel quale accogliere gli ospiti, luminosa zona living con affaccio su un grande terrazzo di 15 m2, esposto ad ovest e nel verde del Parco, godibilissimo in tutta la bella stagione.
Cucina separata con proprio balcone.
Zona notte: disimpegno, bagno principale con vasca e sanitari sospesi.
Due camere speculari di ampia dimensione (c. a. 15m2), entrambe con balcone.
La camera principale ha bagno in camera e doccia walk-in.

L'appartamento ha domotica Bticino con controllo dei carichi nell’impianto elettrico, antifurto, tapparelle motorizzate, zanzariere, tende Arquati (con telecomando) nel grande terrazzo della zona living.
Tutta la pavimentazione (inclusi bagni e cucine) è fatta con listone Marazzi Treverkchic in gres porcellanato effetto legno.
Presente cantina di 6m2 al piano secondo interrato.

Il box di pertinenza, posizionato comodamente fronte ascensori, con basculante motorizzata e colonnina per ricarica auto elettrica con linea dedicata dal contatore dell’appartamento, viene valutato ulteriori 35.000€.

Può essere disponibile per il rogito a partire da marzo 2025 fino a metà maggio, da concordare.

Per contatto scrivete un messaggio indicando il vostro numero di telefono. Vi richiamerò prima possibile.
Grazie.
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
7
Superficie
109 m² | comercial 123 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Central
Aire acondicionado
Frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Cocina
  • Sistema de alarma
  • Orientación sur, este, oeste
Detalle superficie

Piso

Planta
3
Superficie
109,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
109,0 m²

Garaje

Superficie
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Terraza

Superficie
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Balcón

Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 440.000
Precio del m²
4.037 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 170/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

20 kWh/m² añoA

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