Piso de cuatro habitaciones buen estado, Migliarina, La Spezia

RIF.2691H LA SPEZIA, MONTEPERTICO, 4 VANI, GIARDINO, TERRAZZO, 2 CAMERE,DOPPI SERVIZI, BOX AUTO E POSTO AUTO
In posizione defilata ma vicino a tutto, solare appartamento di 4 vani con grandi sfoghi esterni di vario tipo e nessun problema di parcheggio.

PER CHI E' QUESTA CASA?
Per chiunque
Essendo accessoriata di tutto questa soluzione è idonea a ogni tipo di fruitore
perfetta per una famiglia di 3 persone (se possiamo mettere due figli nella stessa camera anche 4)

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE
perfetta!
unica modifica da fare è inserire una pedana per passare dalle terrazze al giardino

PET FRIENDLY
super yessss

METRATURA E DISTRIBUZIONE
La casa prevede di parcheggiare una macchina all'esterno, nel posto comunque di proprieta', e dinnanzi all'ingresso dei box auto.
Quello incluso nella vendita è il secondo, molto comodo da parcheggiare e in adiacenza alla porta di ingresso del vano scala condominiale dove si trova l'ascensore (di fattura moderna che puo' ospitare dispositivi per persone con difficolta' motorie)
Una volta giunti al pianerottolo si apre il portoncino blindato che introduce l'ambiente giorno.
Dopo un piccolo ingresso si procede a destra,( in cucina) o diritto (in soggiorno).
La cucina è abitabile e capiente e gode dell'uscita nella balconata a sud che conduce sia al girdinetto di proprieta' frontale, sia al giardino grande laterale.
Il soggiorno è molto ampio e ospita tutto cio' che comunemente si inserisce in questo ambiente.
Come la cucina anche il soggiorno gode dell'uscita nella balconata a sud.
doppia la finestra di questo arioso e soleggiato ambiente.
Il disimpegno della zona notte fa da spartitraffico per le funzioni notturne e non.
Le camere sono due
La piu' piccola ha una porta-finestra che ci accompagna nella terrazza a nord-ovest (riservatissima)
La matrimoniale ha una finestra e una bella cabina armadio.
Due sono le altre porte presenti.
Una è del bagno (grande e finestrato).
L'altra è dello sgabuzzino-lavanderia (predisposto per il secondo bagno)
Uscendo in giardino la scelta è varia.
Si puo' scegliere se sfruttare la terrazza piu' in ombra (nelle afose sere estive) o quella sempre al sole (meglio d'inverno o per stendere)
Per i nostri animaletti domestici c'è un pezzetto di giardino, contenuto ma sufficiente per non doverci dedicare troppo del poco tempo libero disponibile.
E' presente persino l'altalena, per ricordarci che in presenza di bambini questo spazio prende ulteriore valore.
Da non dimenticare gli anziani.ah di quanta bella frescura potrebbero godere!
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).

FINITURE E IMPIANTISTICA
Tutto di una ventina di anni

I PUNTI DI FORZA
defilato
espone su verde
sfogo esterno di tutti i tipi e con tutte le esposizioni
box auto
posto auto
molta luce
tripla esposizione (bel ricambio di aria)
doppi servizi
inferriate
zanzariere
aria condizionata

DISTANZA DAL MARE
2 km da molo italia

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
vicinissimi

Distanza Stazione Ferroviaria:
500 metri

Distanza ingresso autostrada:
1,5 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI
E' certamente una bella soluzione, molto luminosa, ben sfruttabile, con ambienti squadrati e ben arredabili senza problemi di "su misura"
A richiesta è possibile includere il mobilio (da valutare il costo complessivo)
A fare da padrona è la comodita'.
Tutto funziona razionalmente e tutto è stato progettato per qualsiasi fruitore.
Ed ecco la facilita' di parcheggio (non solo pèrchè in questa vendita sono inclusi due posti auto, uno esterno e uno in box) che offre sia posti provati che comuni
Ulteriori informazioni sul nostro sito www.archistudiogrima.