Casa rústica via Maffei 31, Centro, Gubbio

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En el corazón del centro histórico de Gubbio ofrecemos esta propiedad en el distrito de San Pietro, la zona más antigua y rica en historia de la ciudad. Esta solución cielo-tierra con entrada independiente es el equilibrio perfecto entre la belleza de una casa histórica y la comodidad de la ciudad.

COMPOSICIÓN INTERNA
La propiedad se distribuye en tres niveles, con una superficie total de 130 m2.
Planta semisótano: bodega de 18m2, espacio polivalente ideal para guardar herramientas.
Planta baja: entrada privada y amplio trastero, que ofrece numerosas posibilidades de uso, con acceso por carretera.
Entresuelo: salón con salón y cocina americana.
Primera planta: dos habitaciones dobles de generosas dimensiones y baño.
Segunda planta: dormitorio doble más amplio u otros usos.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad está en buen estado con techo completamente renovado en 2009, ventanas y contraventanas de madera y suelos de cerámica.

USO Y POTENCIALIDAD
La propiedad está ubicada en una posición privilegiada, representa una solución ideal como residencia privada, para quienes desean disfrutar del encanto del centro histórico, o como uso turístico para quienes desean iniciar un negocio de hostelería, como un BB. o casa de huéspedes, aprovechando la demanda turística que atrae cada año la ciudad de Gubbio.
Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los lugares más fascinantes y ricos en historia de Umbría.