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Loft viale Francesco Fasano 2, Roaschia, Chieri

ChieriViale Francesco Fasano
€ 285.000
5 habitaciones
168 m²
2 baños
Planta 1
Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 07/12/2024
Descripción

referencia: 7924

Scopri un’opportunità di investimento immobiliare in un contesto davvero interessante: un loft da personalizzare secondo le tue esigenze, situato in un ex edificio industriale del 1800, completamente ristrutturato esternamente.

L’immobile, ubicato in una posizione strategica, si trova a pochi metri dal Supermercato Carrefour e dalla fermata del bus (linea 30) che collega Chieri a Torino, rendendolo ideale sia per la residenza principale sia per un investimento.
Con una superficie di 168 mq commerciali (150 mq calpestabili), il loft è situato al primo e ultimo piano, libero su due lati, con affacci su Viale Fasano e sul parcheggio interno.
Gli ambienti, caratterizzati dal soffitto originale a voltini e da un’altezza minima di 4 metri, rappresentano una base ideale per un progetto abitativo di grande valore estetico e funzionale.

L’edificio è stato recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno riguardato tetto, facciate e serramenti esterni, mentre gli spazi interni necessitano di adeguamenti per il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale (categoria catastale A/2 o A/3) senza aggravio di oneri comunali.
La proposta progettuale alla quale stiamo lavorando prevede:
- Una zona giorno di circa 67 mq;
- Un disimpegno notte;
- Tre camere da letto;
- Due bagni.
Inoltre, sarà fornito un preventivo dettagliato per i lavori di adeguamento e finitura interna, offrendo all’acquirente una soluzione "chiavi in mano".
Grazie ai bonus casa attualmente in vigore, sarà possibile usufruire di significative detrazioni fiscali:
- Bonus Ristrutturazioni: fino al 50% (con un limite massimo di € 96.000) per l’abitazione principale e al 36% (con un tetto di spesa di € 48.000) per la seconda casa;
- Ecobonus: fino al 50% per interventi di riqualificazione energetica della prima casa e fino al 36% per la seconda casa.

Per ulteriori dettagli, per visionare la proprietà o per ricevere consulenza su personalizzazioni progettuali e benefici fiscali, non esitare a contattarci.
Un’opportunità esclusiva per creare la casa dei vostri sogni in un piacevole contesto.
Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento!

Si deseas más información puedes hablar con Gianluca Tabis.

Características
Tipología
Loft | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
1
Ascensor
Superficie
168 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Individual, por aire, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
168,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
168,0 m²
Información del precio
Precio
€ 285.000
Precio del m²
1.696 €/m²
New
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoB

Plano
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