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Casa unifamiliar largo dell'Olgiata 15, Olgiata, Roma

RomaOlgiataLargo dell'Olgiata
€ 1.390.000
5+ habitaciones
497 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 04/12/2024
Descripción

referencia: EK-116692461

L'Olgiata Country Life è il nuovo ed esclusivo intervento immobiliare di 8 ville monofamiliare che si trova in una posizione dominante a pochi passi dall'ingresso Nord del prestigioso Consorzio Olgiata. L'area è delimitata da recinzioni, monitorata h 24con un servizio di vigilanza e videosorveglianza che garantisce Sicurezza alle famiglie. Queste caratteristiche rendono l'Olgiata uno dei pochissimi esempi di quartiere protetto in Europa. All'interno di questa esclusiva zona residenziale ci sono inoltre numerose aree di svago come il prestigioso Olgiata Golf Club a 27 buche, il Country Club con campi da Tenni e campi da Padel, piscina e un rinomato centro ippico. Le ville sono immerse in una cornice di verde dove quiete, tranquillità e aria pulita sono protagoniste. L'intervento ha avuto come obiettivo, sin dalla fase progettuale, il raggiungimento della più alta classe energetica "A4". Il risultato è garantito non solo da impianti di ultima generazione che utilizzano energie rinnovabili ma anche da un involucro altamente performante. Tutto ciò assicura bassi costi di gestione ed n comfort abitativo estremamente elevato oltre ad un investimento sicuro nel tempo. La gestione della casa sarà sempre a portata di mano da parte del proprietario che, attraverso il suo smatphone, avrà il controllo sul sistema di sicurezza, sulle temperature nei diversi ambienti, sull'illuminazione, sul rilevamento dei carichi energetici e sugli accessi all'abitazione attraverso un sistema di Building Automation.
L'architettura, di impronta moderna, ha linee pulite e decise che culminano nel tetto in legno lamellare ventilato strutturato per ottimizzare il comfort abitativo e accrescere il risparmio energetico. Gli ambienti sono estremamente luminosi e funzionali e la zona living e sempre soleggiata. Unn grande vantaggio offerto al cliente è uello di poter scegliere i materiali interni per dare quel tocco di unicità alla propria villa sin da subito e realizzare insieme al costruttore la propria casa come se fosse un abito su misura.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
497 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
108,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
108,0 m²

Buhardilla

Planta
1
Superficie
55,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
55,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
138,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
69,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
126,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
37,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
22,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
22,0 m²

Desván

Planta
1
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
25,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
1.800,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
180,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.390.000
Precio del m²
2.797 €/m²
New
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA4

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