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Casa rústica Localita' Chiarola, Sarzana

SarzanaLOCALITA' CHIAROLA
€ 15.000
4 habitaciones
50 m²
1 baño
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 03/12/2024
Descripción

referencia: EK-116673167

C’è una strada che attraversa dolci colline e si perde tra vigneti e boschi, un percorso che invita a rallentare, respirare profondamente e lasciarsi sorprendere. È qui, tra Sarzana e Falcinello, che si trova un piccolo rifugio in sasso, pronto a diventare tuo.

A 70 metri sul livello del mare, in una posizione che abbraccia il sole con la sua esposizione a sud-ovest, sorge questo rustico di circa 50 mq, circondato da un giardino privato di 150 mq. Un angolo di pace che sembra uscito da un quadro .

Immagina di arrivare percorrendo una strada gentile, costeggiata da campi di viti e scorci boschivi. Il giardino pianeggiante ti accoglie con il suo spazio generoso, ideale per parcheggiare un’auto o un camper. A pochi passi, una sorgente naturale raccoglie l’acqua in una vasca di pietra e rende ancora più suggestivo questo luogo .

La casa, completamente da ristrutturare, è una tela bianca su cui dipingere i tuoi sogni. Può diventare una seconda casa accogliente per il mare, un rifugio per chi ama il fascino rustico della campagna italiana, o una base perfetta per i camperisti che cercano un punto d’appoggio strategico e unico.

Perché scegliere questa proprietà?
• La posizione è ineguagliabile: a soli 15 minuti dalle spiagge di Marinella e 10 minuti dal cuore di Sarzana e dal raccordo autostradale.
• Il prezzo è sorprendente: con una richiesta di soli 15.000 euro, è un’occasione rara e imperdibile.
• La versatilità è un punto di forza: perfetto per chi cerca un progetto da personalizzare o un luogo dove fermarsi e godersi la quiete.

Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire
Questo piccolo rustico è un invito a riscoprire la bellezza della semplicità, a creare qualcosa di unico in un contesto che offre pace e comodità. Non aspettare: le proprietà come questa non rimangono sul mercato a lungo.

Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti ispirare. La tua nuova vita tra collina e mare è a un passo da qui.

Classe G 175 kwh/m2

Si deseas más información puedes hablar con Gianfranco Smaldone.

Características
Tipología
Casa rústica | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
50 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/PVC
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²
Información del precio
Precio
€ 15.000
Precio del m²
300 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

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