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Caserío via Vaccarolo, Entroterra, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaVia Vaccarolo
€ 529.000
5+ habitaciones
406 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 03/12/2024
Descripción

referencia: 2617

Scopri questo incantevole Casale situato nella splendida frazione di Vaccarolo, nel cuore di Desenzano del Garda. Immerso in un paesaggio mozzafiato di verdi vigneti e con vista sulle storiche torri di S. Martino, Solferino e sul Lago di Garda, questo immobile è l'ideale per famiglie numerose che desiderano unirsi alla passione della natura.
Con una superficie totale di circa 400 mq, la proprietà offre due ampi trilocali già esistenti e la possibilità di ricavarne un terzo o ampliare quelli attuali. Il piano terra degli anni '60 necessita di ristrutturazione mentre l'appartamento al primo piano, ristrutturato negli anni '80/90, è abitabile fin da subito.
Completano questa affascinante tenuta altri spazi utili: un magazzino/fienile di 60 mq con tetto nuovo ed un capanno dedicato al deposito attrezzi (45 mq). L’area esterna si estende su ben 7650 mq adibiti a vigneto, orto e frutteto; qui hai anche l’opportunità unica di coltivare uve Lugana grazie all'ottima esposizione solare.
Ideale non solo per chi ama vivere circondato dalla privacy ma anche perfetta come occasione per realizzare stalle private o avviare un'attività agrituristica. Non perdere quest'opportunità!
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita ti invitiamo a contattare il nostro ufficio al 0309913699, oggi stesso!

Si deseas más información puedes hablar con Gabriele Casella.

Características
Tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
De la planta baja a la entreplanta, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
406 m² | comercial 8.056 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²

Desván

Planta
2
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
35,0 m²

Garaje

Planta
Entreplanta
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Otro

Planta
Entreplanta
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
7.650,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7.650,0 m²
Información del precio
Precio
€ 529.000
Precio del m²
1.303 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
piantina (2)
piantina (1)
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