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Piso via 5 Maggio 14, Quarto, Génova

GénovaQuartoVia 5 Maggio
€ 2.110.000
5+ habitaciones
280 m²
3+ baños
Planta 1
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 17/12/2024
Descripción

referencia: APMRGE

Scopri questa esclusiva abitazione di pregio situata in una palazzina genovese, che si estende per tutto il piano regalando un'ampia vista mare. L'appartamento, soleggiato tutto il giorno, offre l'opportunità di aver anche un accesso diretto al mare con un'area attrezzata per il tuo relax. Con i suoi 280 m² commerciali e 232 m² calpestabili, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort.
Il doppio ingresso conduce a un ampio soggiorno con quattro vetrate che si affacciano sul mare e un balcone che invita a godersi la brezza marina. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Con sei camere da letto, uno studio, doppi bagni finestrati e una lavanderia, l'appartamento offre tutto il necessario per una vita comoda e funzionale.
La proprietà include due ampi box auto (21 mq e 35 mq), con l'accesso tramite il passaggio pedonale privato, una terrazza a tetto e una soffitta, oltre a vari disimpegni e armadi a muro.
Costruito nel 1930, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento termoautonomo. Situato al primo piano alto senza ascensore, gode di un orientamento nord, sud, est e ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il mare diventa parte integrante della tua quotidianità.

Il doppio ingresso conduce a un ampio soggiorno con quattro vetrate che si affacciano sul mare e un balcone che invita a godersi la brezza marina. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Con sei camere da letto, uno studio, doppi bagni finestrati e una lavanderia, l'appartamento offre tutto il necessario per una vita comoda e funzionale.

La proprietà include due ampi box auto (21 mq e 35 mq), una terrazza a tetto e una soffitta, oltre a vari disimpegni e armadi a muro. Costruito nel 1969, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento termoautonomo. Situato al primo piano alto senza ascensore, gode di un orientamento nord, sud, est e ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove il mare diventa parte integrante della tua quotidianità.

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Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
280 m² | comercial 308 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
6
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
280,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
280,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
21,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
17,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 2.110.000
Precio del m²
7.536 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 125/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

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