Salone
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Cucina
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Interno appartamento
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Casa rústica via Albarin, Fane, Negrar di Valpolicella

Negrar di ValpolicellaVia Albarin
€ 298.000
5+ habitaciones
186 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 04/12/2024
Descripción

referencia: EK-116631577

FANE - RUSTICO RISTRUTTURATO

ZONA E CONTESTO
Situato a Fane, un incantevole borgo nel comune di Negrar, questo rustico si trova in una posizione tranquilla, lontana dal traffico e immerso nell'atmosfera senza tempo di un paesino storico. La zona offre serenità e fascino, pur rimanendo comoda per raggiungere il centro nei principali servizi del comune di Negrar.

DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un ampio rustico ristrutturato nel 2004, caratterizzato da una struttura affascinante e ben organizzata.
L'ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno composta da una cucina abitabile, da un accogliente salotto e da una sala da pranzo molto caratteristica.
Una scala a vista porta al primo piano, dove si trovano una grande camera matrimoniale e un ampio bagno dotato di vasca e doccia.
Al secondo piano sono presenti altre due camere spaziose e un secondo bagno finestrato, mentre l'ultimo livello ospita una mansarda perfetta come spazio aggiuntivo.
Al piano terra, l'immobile offre ulteriori comfort con un garage, un bagno e una taverna.
Completa la proprietà una corte esclusiva.

DOTAZIONI E COMFORT
La proprietà è in ottime condizioni strutturali e presenta finiture di pregio, come il camino a vista che arricchisce l'atmosfera della zona giorno, il riscaldamento autonomo e gli infissi in legno con doppio vetro.

3 MOTIIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:
- ampi spazi e camere
- pronta per essere abitata
- lontano dal traffico

Si deseas más información puedes hablar con Punto Rete Soluzioni Immobiliari.

Características
Tipología
Casa rústica | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
186 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Taberna
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
186,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
186,0 m²
Información del precio
Precio
€ 298.000
Precio del m²
1.602 €/m²
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Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

134.34 kWh/m² añoE

Plano
01 terra
02 primo
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