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Piso de cuatro habitaciones viale Alfeo Corassori, San Faustino, Modena

ModenaSan FaustinoViale Alfeo Corassori
€ 400.000
4 habitaciones
117 m²
1 baño
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 02/12/2024
Descripción

referencia: loft A2

Bellissimo appartamento in vendita, in stile loft americano e in fase di rifacimento totale. L'immobile è dotato di isolamento con cappotto termico, pannelli solari con batteria d'accumulo 6kwat, tetto ventilato coibentato, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, porte e infissi nuovi. La soluzione moderna e di forte impatto estetico è completa di comfort all'avanguardia, tra cui belle e ampie vetrate a tutt'altezza, soppalco a vista e ingresso indipendente. L'ampia zona soggiorno con cucina a vista, la camera da letto matrimoniale e la camera 3/4. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare sul soppalco camera da letto o ulteriore bagno. Ancora possibile cambiare la disposizione interna, L'appartamento è completo di posto auto coperto, e piccola area cortiliva privata per salottino esterno. L'immobile fa parte di una palazzina divisa in 4 unità tutte a piano terra, disponibile anche un altra unità piu' ampia. L'immobile è nuovo, completamente ristrutturato e adatto per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è in pompa di calore/freddo-caldo e l'appartamento è dotato di aria condizionata. La classe energetica è A1 con un basso consumo di energia.
FINE LAVORI30.04.2025

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Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
117 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por aire, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
90,0 m²

Desván

Planta
1
Superficie
27,0 m²
Coeficiente
70%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
18,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Semi-sótano
Superficie
19,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²
Información del precio
Precio
€ 400.000
Precio del m²
3.419 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 5/mes
Gastos de calefacción
€ 200/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² año, edificio de consumo de energía casi nuloA1

Plano
soppalco
unita' 2 piano terra
2 PT 1
2 P1 1
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