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Interno appartamento
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Cucina
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Facciata
Facciata
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Casa unifamiliar via Degli Aruspici, Colle Diana, Sutri

SutriVia Degli Aruspici
€ 650.000
5+ habitaciones
450 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 02/12/2024
Descripción

referencia: EK-116622853

Siamo lieti di presentare una villa in vendita a Sutri (VT), all'interno della zona residenziale Colle Diana. Si tratta di una esclusiva villa unifamiliare di 415 mq con piscina, recentemente realizzata con materiali di pregio e rifiniture di elevata qualità.

La villa è circondata da un elegante e luminoso giardino di circa 1000 mq e si sviluppa su 3 piani di cui 2 completamente fuori terra.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso principale che introduce a un soggiorno doppio con camino caratterizzato da un'intera parete con libreria e boiserie in legno. Proseguendo c'è una sala da pranzo, una grande cucina in muratura con camino che affaccia sul portico, uno studio con libreria e un bagno.

Il primo piano della villa è tutto dedicato alla zona notte in cui troviamo un luminoso disimpegno che porta a 4 suite con bagno. 2 di queste hanno il guardaroba interno e la terrazza panoramica.

Al piano seminterrato si accede con scala interna ed anche con ingresso indipendente dall'esterno. Qua troviamo un appartamento di servizio con angolo cottura e bagno, la stireria, un grande garage di 60 mq e una comoda e funzionale cantina. Il piano è interamente circondato da intercapedine ispezionabile.

Il giardino è pianeggiante, in parte pavimentato, ma prevalentemente a prato con alberi di ulivo. E' dotato di illuminazione e irrigazione automatica.

Intorno alla casa ci sono due portici, uno adiacente alla rappresentanza e uno alla cucina con zona pranzo esterna.

L'esposizione della villa è ottimale grazie alla posizione dominante. Il giardino affaccia principalmente a sud e la casa ha grandi finestre che la inondano di luce tutto il giorno.

Il sistema di allarme è collegato alla vigilanza privata e alle finestre sono state installate grate in ferro battuto.

Per maggiori informazioni potete contattare COLLEROMANO REAL ESTATE telefonicamente al 3935007403 o via email info@colleromanorealestate.it - WWW. COLLEROMANOREALESTATE. IT.

Si deseas más información puedes hablar con Michela Terribile.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
450 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
6
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de glp
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
450,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
450,0 m²
Información del precio
Precio
€ 650.000
Precio del m²
1.444 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 2.000/año
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2002
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de glp
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
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