Casa plurifamiliar via Monte Andrea 21, Centro, Marcellina

A tiro de piedra del centro de Marcellina, en via Monte Andrea, ofrecemos a la venta un apartamento adosado con jardín y patio comunitario.

La propiedad mide aproximadamente 87 m2 y se distribuye en 3 niveles.

Se accede a la casa desde la planta baja donde la sala de estar se compone de una cocina con chimenea y un baño con ducha, las escaleras permiten el acceso a la PRIMERA PLANTA, aquí encontramos el comedor con una ventana francesa que da acceso al balcón. , el baño con ducha y 2 dormitorios.

La propiedad incluye una hermosa terraza panorámica ubicada en el SEGUNDO PISO, la bodega con entrada interna y externa, mientras que la joya de la corona es el pequeño rincón de vegetación privada de 220 m2 exclusivo para ser utilizado como desee.

Los PUNTOS FUERTES son sin duda la luminosidad, la posición dominante, la posibilidad de llegar a los principales servicios de la ciudad en pocos minutos y la oportunidad de estar en un contexto muy tranquilo.

DATOS TÉCNICOS: El interior está en buen estado, pero requiere renovación interna (repintado y renovación del sistema eléctrico). Las ventanas son de doble cristal de aluminio con persianas de aluminio, la calefacción es autónoma con instalación de termochimenea y sistema de GLP, además hay agua directa y alcantarillado municipal.

La casa está situada en el centro del pueblo, en una posición cómoda y de fácil acceso en coche, el contexto es muy estratégico ya que está cerca de numerosos servicios: colegios, supermercado, farmacia, actividades comerciales y estación de tren, que hacen que el pueblo una realidad bien conocida. Marcellina está a 5 km de Palombara y a 10 km de Guidonia.

Especialmente indicado para quienes desean independencia y verdor a su alrededor, para quienes sueñan con experimentar las vistas, la naturaleza incontaminada y lejos del caos de la ciudad.

CLASE ENERGÉTICA G IPE: 378,01 KWH/M² AÑO