Casa unifamiliar via Felice Cavallotti, Papigno - Miranda, Terni

**Casa Cielo-Terra su due livelli in Vendita a Papigno**

Cerchi un'oasi di tranquillità lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi urbani? Questa casa cielo-terra su due livelli è la soluzione ideale! Situata fuori dal centro storico di Papigno, offre una posizione perfetta per godere della natura e delle comodità vicine.

Il piano terra, con soffitti a volte che aggiungono un tocco di calore e charme, comprende un ampio salone a vista con camino, angolo cottura, balcone e un bagno finestrato con doccia. Perfetto per momenti di relax e convivialità.

Al piano superiore, troverai due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una camera singola, un disimpegno e un bagno ristrutturato finestrato con vasca, per un comfort assoluto. Sotto la casa, una piccola cantinetta per l'uso legnaia, ideale per il deposito.

La proprietà include anche un terreno di 1.224 mq, distante dalla casa perfetto come pascolo e uliveto, aggiungendo un tocco di ruralità e possibilità di sfruttamento agricolo. Facile accesso per le operazioni di carico e scarico direttamente con l'auto.

Tra i lavori effettuati, il tetto è stato rifatto nel 2000 e nel 2010/12 sono stati rinnovati impianti elettrico e idraulico, massetti e pavimenti. Gli infissi in doppio vetro alluminio garantiranno efficienza energetica e isolamento termico.

Ben servita dai mezzi pubblici, con fermata dell'autobus a pochi metri, la casa è a soli 5 minuti di macchina dall'ospedale di Terni. Papigno, situata a 227 metri s. l. m. , controlla importanti vie del territorio ternano e si trova a soli 2 km dalla splendida Cascata delle Marmore, meta turistica di grande richiamo.

Con 100 m² commerciali, 2 locali, 2 bagni, terrazza, balcone, e cantina, oltre a un riscaldamento a pompa di calore per caldo e freddo, questa casa rappresenta un rifugio perfetto per chi ricerca comfort e natura. Orientata verso Nord, Sud ed Est, offre buona luminosità durante l'arco della giornata. Classe energetica F.

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