Facciata
Facciata
Terreno
Cucina
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Stanza arredata
Stanza arredata
Salone
Interno appartamento
Salone
Interno palazzo
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Vista
Camera da letto
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Salone
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Vista
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Salone
Cucina
Vista
Salone
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Zona
Zona
Giardino
Terreno
Terreno
Giardino
Vista
Giardino
Balcone
Zona
Giardino
Terreno
Giardino
Terreno
Terreno
Box auto
Terreno
Terreno
Terreno
Giardino
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Piscina
Terreno
Piscina
Terreno
Piscina
Facciata
Terreno
Giardino
Box auto
Box auto
Cucina
Giardino
Terreno
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Interno palazzo
Giardino
Vista
Terreno
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Vista
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Zona
Zona
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Terreno
Facciata
Facciata
1/111
Facciata
Terreno
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Caserío Contrada Coste Calde, Arpino

ArpinoContrada Coste Calde
€ 250.000
5+ habitaciones
374 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 12/12/2024
Descripción

referencia: 508

Caratteristiche principali:

- Casale principale su due livelli, ampi e luminosi
- Antico frantoio con macchinari storici
- Fabbricato in pietra con terrazzo panoramico
- Uliveti, vigneti e giardino rigoglioso
- Piscina da ristrutturare con grande potenziale
- Terreno circostante con infinite possibilità di utilizzo
- Posizione ideale per residenza, agriturismo o B&B
- Vista mozzafiato e tranquillità assoluta

Descrizione completa:
Immerso nelle colline incantate di Arpino, nella suggestiva località di Sant’Altissimo, questa proprietà unica offre il perfetto equilibrio tra storia, natura e potenziale. Il casale, circondato da uliveti, vigneti e alberi da frutto, rappresenta un angolo di paradiso dove la bellezza naturale abbraccia l’architettura tradizionale, regalando una vista mozzafiato e una pace assoluta.

Il casale principale, distribuito su due livelli, si presenta con ampi e luminosi spazi che possono essere personalizzati per soddisfare le esigenze di chi desidera una casa autentica e accogliente. Con una configurazione versatile, la proprietà offre infinite possibilità di trasformazione, creando la casa dei tuoi sogni o un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e autenticità.

A pochi passi, un antico frantoio conserva il fascino del passato, con i suoi macchinari storici ancora in perfetto stato, evocando immagini di un tempo passato che raccontano storie di tradizione e genuinità. Non lontano dal casale, un suggestivo fabbricato in pietra con terrazzo panoramico attende di essere riportato al suo antico splendore. Questo edificio offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza aggiuntiva che come spazio per l’ospitalità, ideale per un B&B o un agriturismo.

Il terreno che circonda la proprietà è un vero e proprio angolo di paradiso: gli uliveti e i filari di vite si intrecciano con un giardino rigoglioso, creando un’atmosfera di totale armonia con la natura. La piscina, da ristrutturare, aggiunge ulteriore potenziale a questa straordinaria proprietà, trasformandosi in un punto di riferimento per chi desidera una vita immersa nella serenità e nel benessere.

Questa proprietà è molto più di una semplice casa: è una tela bianca su cui costruire il futuro. Perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, un rifugio lontano dal caos quotidiano, o per chi desidera intraprendere un’attività ricettiva in un contesto naturale e suggestivo. Ogni angolo di questa proprietà racconta una storia, e ogni tramonto regalerà una cartolina indimenticabile. Un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.

Si deseas más información puedes hablar con Ciro Tomei.

Características
Tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
374 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Instalación tv individual
  • Piscina
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
125,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
125,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
127,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
31,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
9.350,0 m²
Coeficiente
0.5%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
46,0 m²
Información del precio
Precio
€ 250.000
Precio del m²
668 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 600/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
PLANIMETRIA 1
PLANIMETRIA 2
PLANIMETRIA 3
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