Piso de cuatro habitaciones piazza Buontalenti, Centro, Poggio a Caiano

**APPARTAMENTO IN VENDITA A POGGIO A CAIANO**

In una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questa soluzione abitativa offre spazi comodi e funzionali, adatti sia a famiglie che a coppie in cerca di una casa accogliente e ben organizzata.

L'immobile si apre su un ingresso spazioso, che conduce al soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità. Dal soggiorno si accede al cucinotto, separato ma funzionale, perfetto per preparare i pasti senza rinunciare alla comodità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e ben arieggiate, un bagno finestrato in buono stato di manutenzione e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi.

L’appartamento dispone di due ampi terrazzi semiabitabili, che rappresentano un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno per il relax o per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.

**Accessori e comfort**
Completano la proprietà un garage privato, incluso nel prezzo, ideale per il parcheggio dell'auto o per creare un ulteriore spazio di deposito, e una cantina, perfetta per custodire oggetti o attrezzature.

L'appartamento, costruito nel 1982, è in buono stato conservativo e presenta caratteristiche che lo rendono una scelta ottimale per chi cerca una casa pronta per essere abitata:
- **Superficie:** 100 m² commerciali, 90 m² calpestabili
- **Locali:** 4 (ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio)
- **Esterni:** 2 terrazzi semiabitabili
- **Riscaldamento:** Autonomo a gas naturale (termosingolo)
- **Classe energetica:** F (145 kWh/m² anno)
- **Orientamento:** Sud-Est, garantendo una piacevole luminosità durante tutto il giorno

**Dettagli costruttivi e posizione**
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di piccole dimensioni, servita da ascensore, in un contesto residenziale riservato e ben curato. L'orientamento sud-est offre una posizione privilegiata, rendendo l'ambiente interno luminoso e confortevole.

La zona in cui si trova l'immobile è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole e centri sportivi. Inoltre, la posizione è comoda per raggiungere le principali arterie stradali, consentendo di spostarsi agevolmente verso altre località limitrofe.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un appartamento ampio, ben distribuito e con tutti i comfort necessari per vivere in un ambiente sereno e funzionale.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. **Una soluzione abitativa completa e di qualità ti aspetta!**