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Giardino
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Terreno
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Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
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Camera da letto
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Vista
Vista
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Terreno
Terreno
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Casa unifamiliar, muy buen estado, 3000 m², Anghiari

Anghiari
Precio a consultar
5+ habitaciones
3.000 m²
3+ baños
Lujo
Ascensor
Parcialmente amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 10/12/2024
Descripción

referencia: RIF. 7740

Prestigioso complesso finemente ristrutturato in vendita immerso fra le colline toscane, in provincia di Arezzo, con all'interno un'azienda agricola di 171 ettari con agriturismo e allevamento di pregiate razze bovine Limousine e Charolais.
Interamente rivisitato in chiave ricettiva nel 2011, l'immobile è composto da due casali dedicati all'ospitalità, di cui uno principale e una dépendance per un totale di 3.000 mq interni. La proprietà offre complessivamente otto camere da letto e sette bagni, oltre a un rinomato ristorante che propone piatti con prodotti di produzione propria.
Tutto intorno, 171 ettari di terreno di proprietà si dividono in tre appezzamenti adiacenti tra loro, di cui 55 recintati a seminativo, circa 50 a pascolo del bestiame, 61 di area boschiva, 5 a castagneto da frutto e 3 a oliveto, con 400 alberi di ulivo che delimitano il confine tra i vari poderi.
Il corpo principale è costituito da un casale di 325 mq, disposto su due piani, con sei camere da letto e cinque bagni. Sempre su due piani, autonomi e indipendenti, la dépendance di 50 mq accoglie due camere e due bagni, una per piano, con relativo salotto.
Un piccolo annesso di 40 mq è attualmente dedicato a rimessaggio per attrezzature e veicoli.
Ulteriori locali sono al servizio dell'attività agricola, tra cui una stalla aperta di 850 mq per i bovini, varie tettoie per lo stoccaggio del foraggio e per il riparo di attrezzature agricole. Due edifici in muratura di 250 mq vengono impiegati come officina e magazzino.
Rif. 7740
https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-fra-le-colline-toscane-di-arezzo.html

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Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
Superficie
3.000 m² | comercial 1.713.000 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
8
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
3.000,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3.000,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
470.000,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
470.000,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
1.240.000,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1.240.000,0 m²
Información del precio
Precio
Precio a consultar
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 1/mes
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

176 kWh/m² añoG

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