Ático via Lima 11, Pinciano - Villa Ada, Roma

ATTICO IN PARIOLI
L’immobile in oggetto è a Roma in quartiere Parioli, attiguo a Largo Messico, in posizione baricentrica tra via Salaria, viale Liegi e via Panama.
L’appartamento, negli ultimi anni, e’ stato locato all’Ambasciata di Germania .
L’immobile in questione è servito dall’impianto di riscaldamento centralizzato condominiale ed autonomo servito dalla caldaia.

L’appartamento di 9 vani ha superficie di circa 250 mq ed è posto al piano attico di un edificio di pregio.

L’immobile possiede 2 ingressi

1. zona giorno: ampio ingresso con pavimento di marmo provvisto di vestiaire e toilette per accogliere gli ospiti che propone un salone di circa 70 mq con antico parquet di Sassonia che include la sala da pranzo in continuità con il salone con affaccio su via Lisbona.
.2 zona letto: 3 stanze da letto matrimoniali con bagno >, dotate di disimpegno e armadi a muro, aria condizionata; dall’ingresso si accede al disimpegno notte dotato di armadi a muro, che rende possibile l’accesso a 2 stanze da letto (pavimento in parquet di rovere, aria condizionata ed in altro bagno ristrutturato.

3 zona servizio: grande cucina ed anti cucina arredate dotata di impianto di condizionamento e con accesso secondario, ampia stanza lavanderia, ripostiglio e stanza da letto col bagno.

L’attico e’ dotato di una balconata vivibile nella quale affacciano parte del salone e 2 camere da letto, stondandosi in maniera circolare con affaccio su via Lisbona e viale di Villa Grazioli.

Al piano scantinato, è presente un ampio box auto di 21 mq in grado di ospitare una grande autovettura ed una cantina di 6 mq.