Ático a reformar, 174 m², Salviatino - San Domenico, Florencia

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Appartamento di circa 170 mq commerciali inclusa mansarda parzialmente abitabile in caratteristico villino primi '900 in zona tranquilla e silenziosa con spazi esterni e posto auto in box.
Primo ed ultimo piano con mansarda, balconi e terrazza a tasca con vista sul verde.
Al piano strada troviamo una resede carrabile, il box per un'auto utilitaria, e l'accesso all'abitazione attraverso scala interna esclusiva.
Arrivati al primo piano abbiamo un disimpegno : a sinistra due grandi stanze di cui una con balcone sulla facciata principale, bagno, spazio per il posizionamento della nuova scala di accesso alla mansarda ; sulla destra troviamo il doppio soggiorno pranzo con balcone lungo tutto il lato tergale, la cucina ed un bagno/lavanderia, spazio per due ripostigli. Al piano mansarda si trova uno spazio di pari superficie del piano primo benchè solo una parte sia abitabile civile abitazione con bagno e terrazza a tasca di circa 11 mq, le altre superfici accessorie hanno altezze variabili dai due metri ai 60 cm, quindi ben utilizzabili.
L'involucro è in ottimo stato, la parte strutturale (tetto e solai) sono stati fatti assieme alle facciate, manca il completamento della ristrutturazione interna (vanno passati gli impianti, fatti i massetti, l'intonaco, infissi, ecc.).
E' un oggetto unico in una zona molto ricercata da coloro che vogliono vivere nel verde a cinque minuti di auto da tutte le comodità cittadine.
Possibile acquisto immediato.
APE classe G da definirsi.
Prezzo riservato.
Vendita da privato, accatastamento A/2

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