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Casa pareada via Vittorio Imbriani 32, Centro, Pomigliano d'Arco

Pomigliano d'ArcoVia Vittorio Imbriani
€ 365.000
4 habitaciones
356 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 02/12/2024
Descripción

referencia: 60984401

Su Via Vittorio Imbriani, a pochi passi da Via Roma e dal Corso Vittorio Emanuele, disponiamo di soluzione composta da : primo fabbricato fronte strada, box auto indipendente e secondo fabbricato indipendente.
Il primo fabbricato, con ingresso indipendente dalla strada è composto da :
- piano terra di circa 120 mq da poter adibire a deposito o locale commerciale e cantina al piano semi interrato di circa 40 mq;
- da una scala esterna si accede al primo piano, di 115 mq, diviso in soggiorno, cucina abitabile con terrazzo a livello, due camere da letto e due bagni.
- Dalla stessa scala è possibile accedere al lastrico di copertura.
All'interno dello stesso spazio è ubicato un box auto di 22 mq ed un secondo fabbricato, completamente da ristrutturare, su due livelli composto da piano terra di circa 75 mq e primo piano di 90 mq con terrazzo a livello.
Completa la proprietà giardino di circa 350 mq.
Questa tipologia di soluzione si presta perfettamente a più nuclei familiari, anche in vista di una ristrutturazione futura, sfruttando ad ora l'appartamento già in essere e ristrutturando in un secondo momento il fabbricato che necessita di lavori, oppure per famiglie che cercano l'indipendenza pur volendo vivere all'interno della stessa proprietà.
L'ampia metratura degli spazi rappresenta un unicum nella zona, centrale e perfettamente servita.
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Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
356 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/metal
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
115,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
115,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
12,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
22,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
165,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
165,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
35,0 m²
Información del precio
Precio
€ 365.000
Precio del m²
1.025 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

165 kWh/m² añoG

Plano
planimetria primo piano fronte strada
pianta
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