Piso de tres habitaciones viale Roma 192, Villa Claudia, Anzio

**Appartamento su due livelli con posto auto ad Anzio: la tua nuova casa ti aspetta!** ????✨

Situato in **Viale Roma 192**, questo **appartamento su due livelli al secondo e terzo piano**, con cantina al piano seminterrato e **posto auto riservato al piano terra**, rappresenta una soluzione abitativa versatile e interessante. Con una superficie complessiva di **85,38 mq** e un balcone a livello, è perfetto per chi cerca una casa funzionale in una posizione strategica vicino al mare.

### Caratteristiche principali:
- **Zona giorno accogliente**: soggiorno con angolo cottura, ideale per rilassarsi e cucinare in uno spazio ben organizzato.
- **Camera matrimoniale luminosa**, per un riposo confortevole.
- **Bagno e balcone a livello**, per godere di spazi esterni privati.
- **Locale soffitta soprastante**, accessibile tramite scala interna, perfetto come studio, area relax o stanza aggiuntiva.
- **Cantina al piano seminterrato**, per ulteriore spazio di archiviazione.
- **Posto auto esclusivo**, contrassegnato con il numero 17, un’aggiunta essenziale per il comfort quotidiano.

### Comfort e funzionalità:
Gli spazi di questa casa sono ben distribuiti e progettati per offrire **comodità e praticità**. La soffitta, un plus dell’appartamento, può essere personalizzata secondo le esigenze, rendendo l’immobile adatto sia a single che a coppie o piccole famiglie.

### Perché scegliere questa casa?
- **Posizione strategica**: situata in una delle zone più servite di Anzio, con tutti i servizi e il mare a pochi passi.
- **Prezzo accessibile**: con un’offerta minima di soli **€ 65.625**, è un’occasione imperdibile per un immobile di questa tipologia.
- **Spazi accessori utili**: balcone, soffitta, cantina e posto auto coperto rendono questa proprietà completa e funzionale.

### Dettagli della vendita:
- **Prezzo base**: € 87.500.
- **Offerta minima**: € 65.625.
- **Rialzo minimo**: € 5.000.
- **Data asta**: 20/02/2025 alle ore 16:00.
- **Termine per la presentazione delle offerte**: 19/02/2025 alle ore 13:00.
- **Modalità di vendita**: presso il venditore, semplice e trasparente.

### La tua opportunità ad Anzio:
Un appartamento su due livelli con cantina e posto auto a questo prezzo è una vera rarità! **Partecipa all’asta e realizza il sogno di una casa accogliente e completa a due passi dal mare.** ????