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Piso de tres habitaciones via del Lavoro 13, Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda

Castelnuovo del GardaVia del Lavoro
€ 198.000
3 habitaciones
111 m²
1 baño
Planta SS - B
No Ascensor
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 25/11/2024
Descripción

referencia: EK-116444717

Cerchi un appartamento trilocale confortevole con giardino privato o una casa vacanza diversa dal solito?

Vuoi goderti un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax o convivialità, accessibile e ben rifinito?

Hai hobby che richiedono spazio, come il bricolage o il giardinaggio?

Questa soluzione ti offre tutto ciò che desideri!

L’appartamento dispone di una cantina e di un garage di ben 55 mq, situati proprio sotto casa: l’ideale per organizzare i tuoi hobby o semplicemente per avere uno spazio straordinario.

Entrando in casa, sarai accolto da un luminoso soggiorno e da una pratica cucina. Da qui, accedi direttamente al porticato abitabile, dotato di una tenda esterna con doppia estensione (orizzontale e verticale) per sfruttarlo al meglio in tutte le stagioni.
Proseguendo, il giardino ti sorprenderà: è infatti un angolo di tranquillità.

Rientrando, troverai una comoda zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda stanza versatile (adatta anche a essere usata come salottino o studio) e un bagno dotato di ampia finestra.

Dove siamo?
L’immobile si trova a Cavalcaselle, una località posta tra Castelnuovo del Garda e Peschiera del Garda, immersa nelle colline moreniche e a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda.
Questa zona offre una vasta gamma di attività: dagli sport acquatici come windsurf, vela e canoa, alla pesca e al nuoto, senza dimenticare la possibilità di escursioni in barca. Inoltre, nelle vicinanze troverai tre lidi attrezzati – Campanello, Gasparina e Ronchi – e Gardaland, il parco tematico più grande d’Italia!
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
111 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
Parcialmente amueblado
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
85,0 m²

Exterior

Planta
Planta baja
Superficie
75,0 m²
Coeficiente
15%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 198.000
Precio del m²
1.784 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 25/mes
Eficiencia energética
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual, de metano
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
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