Soggiorno
Soggiorno
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Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Ingresso
Ingresso
Ingresso
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Vista
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Camera da letto
Camera da letto
Cabina armadio
Corridoio
Bagno
Terrazzo
Box auto
Terrazzo
Terrazzo
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Facciata
Facciata
Facciata
Cortile interno
Giardino
Giardino
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Soggiorno
Soggiorno
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Piso de tres habitaciones via Giorgio Iannicelli 10, La Giustiniana, Roma

RomaLa GiustinianaVia Giorgio Iannicelli
€ 495.000
3 habitaciones
134 m²
2 baños
Ascensor
Terraza
Sólo cocina amueblada

Nota

Anuncio actualizado el 14/12/2024
Descripción

referencia: Iannicelli25

GIUSTINIANA – CASA E CAMPI: ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX DOPPIO
Vuoi vivere in un appartamento pronto da abitare, immerso nel verde, con tutti i servizi a portata di mano?
Benvenuto nel comprensorio Casa e Campi: un’oasi di tranquillità e sicurezza, perfetta per la tua famiglia.



DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO:
Questo appartamento, situato al 2° e ultimo piano di una palazzina in cortina, offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti:
Grande soggiorno con accesso al terrazzo: ideale per momenti di relax e cene all’aperto con vista sul verde.
Cucina abitabile separata: perfetta per chi ama cucinare.
2 camere da letto: la matrimoniale con bagno en suite e una seconda camera funzionale per bambini, ospiti o studio.
2 bagni moderni: con doccia.
Armadio a muro: per praticità e organizzazione.
Box doppio: spazio per 2 auto e moto, con facilità di parcheggio nelle vicinanze.


PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE:
Pronto per essere abitato: nessun lavoro da fare, basta traslocare.
Terrazzo panoramico: un angolo di relax esclusivo.
Ultimo piano: privacy, silenzio e luminosità.


IL COMPRENSORIO CASA E CAMPI:
Un contesto esclusivo con telecamere di sicurezza, aree verdi curate e parchi, dove vivere serenamente con la tua famiglia o i tuoi animali domestici.


POSIZIONE STRATEGICA:
Vicinanza a scuole, supermercati, centri sportivi e negozi.
Comodità dei trasporti: fermata La Giustiniana del trenino e autobus a pochi minuti.


PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA?
Questa abitazione è perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e una posizione strategica in un ambiente tranquillo ma ben collegato.


Non Perderti Questa Opportunità: Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questo incantevole appartamento. Per informazioni e visite: +39.338.8531524
 info@maddalenaboso.it

Si deseas más información puedes hablar con Maddalena Boso.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
134 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Sólo cocina amueblada
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
110,0 m²

Terraza

Planta
2
Superficie
16,5 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
37,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
18,0 m²
Información del precio
Precio
€ 495.000
Precio del m²
3.694 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 150/mes
Gastos de calefacción
€ 1.000/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
APPplan
BOXplan
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