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Casa adosada via Zagara 7, Centro, Cefalù

CefalùVia Zagara
€ 215.000
3 habitaciones
70 m²
2 baños
Balcón
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 25/11/2024
Descripción

referencia: EK-116434739

In uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera completamente ristrutturata, situata nella rinomata località di Cefalù.

Caratteristiche principali:
• Superficie interna: 67 mq, oltre una parte in sottotetto utilizzabile.
• Possibilità di ampliamento: La parte terrazzata anteriore può essere chiusa per incrementare gli spazi abitativi.
• Accesso esclusivo: Entrata indipendente che garantisce privacy e separazione dalle villette adiacenti.
• Giardino modernizzato: Un’oasi privata con cucina esterna e barbecue, ideale per cene all’aperto e momenti di relax.

La casa è stata recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente con materiali di qualità e viene venduta completamente arredata, inclusa una cucina di alto livello.

Punto forte: La vista mozzafiato sul mare, che regala uno scenario unico da vivere ogni giorno.

Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, stile e una location esclusiva.
Características
Tipología
Casa adosada | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
2
Superficie
70 m² | comercial 99 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/PVC
  • Cocina
  • Orientación este
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
70,0 m²

Terraza

Superficie
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²

Balcón

Superficie
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Jardín

Superficie
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
10,0 m²
Información del precio
Precio
€ 215.000
Precio del m²
3.071 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

212 kWh/m² añoA

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