Vista
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Facciata
Giardino
Vista
Facciata
Terreno
Salone
Interno appartamento
Facciata
Terreno
Terreno
Facciata
1/13
Vista
Facciata
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Casa rústica, buen estado, 371 m², Toscolano-Maderno

Toscolano-Maderno
€ 1.300.000
5+ habitaciones
371 m²
2 baños
Lujo
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 22/11/2024
Descripción

referencia: TOR1826

Importante proprietà in posizione indisturbata ed a soli pochi km dal lago, costituita da rustico risalente al 1800 di notevoli dimensioni, composto da abitazione più stalle, fienile ed antiche cantine più casa separata, ideale come dependance ora utilizzata come abitazione del custode.
Il tutto con meravigliosa vista lago.
L'abitazione all'interno del rustico principale è sviluppata su 2 livelli ed è composta da grande salone con caminetto, cucina abitabile, 6 camere, ripostiglio ed un servizio. Vista lago da ogni finestra.
Il fienile è un unico locale molto alto da cui recuperare 2 piani di un eventuale altra abitazione.
Il livello più basso è occupato dalla stalla, attualmente abitata da 3 mucche, una bellissima taverna ideale per cene con amici ed una cantina all'interno della quale c'è un pozzo con buonissima acqua di sorgente.
La casa del custode, ristrutturata nel 2006, è formata invece da soggiorno con grande camino ed angolo cottura, 3 camere da letto e servizio il tutto sviluppato su 2 livelli.
Tutto intorno è natura, in parte coltivata in parte lasciata a prato, c'è un uliveto con circa 200 ulivi, un frutteto, orti ed una buona fetta del terreno non è stata modificata e quindi lasciata a bosco.
3 accessi carrai rendono la proprietà comodamente accessibile.
Características
Tipología
Casa rústica | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
371 m² | comercial 641 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
9
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por aire
Otras características
  • Taberna
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
191,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
191,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
107,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
107,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
73,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
73,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
96,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
24,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
40.000,0 m²
Coeficiente
0.6%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
240,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.300.000
Precio del m²
3.504 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual, por aire
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Plano
Proprietà
Casa custode
Fienile
Rustico
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