Balcone
Facciata
Interno non residenziale
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Planimetria
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Facciata
Interno non residenziale
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Hamburguesería - Bocadillos en Venta

TriesteCologna - UniversitàVia dello Scoglio
€ 170.000
Sí paredes
3 habitaciones
170 m²
2 baños
Planta B

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

referencia: Via dello Scoglio

Vendita muri e attività ristorazione, bar e tabacchi

TRIESTE UNIVERSITA' L’attività che proponiamo è ubicata a pochi passi dall’ Università degli studi di Trieste, sede centrale. Il locale gode di una posizione strategica in quanto è l’unico nella zona e tutto ciò rende assolutamente imperdibile ed altamente redditizia questa proposta immobiliare, in quanto la fidelizzazione della clientela è estremamente semplice visto l’ampissimo bacino d’utenza degli studenti dell’Ateneo. L’immobile vanta un’ottima metratura di circa 170 mq ottimamente distribuiti, oltre ad un dehor esterno e ad un cortile interno utile ad uso magazzino. Il fatturato annuo può essere facilmente aumentato, rimodernando i locali e sfruttando il vasto elenco di prodotti e servizi commerciali (cartoleria/giornali/tabacchi/bar/ristorazione) di cui dispone. Presente anche un distributore esterno di tabacchi h.24 La possibilità di acquisto dei muri rende tale proposta commerciale una vera rarità.
I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Características
Contrato
Venta
Tipología
Actividad comercial | con paredes
Superficie
170 m²
Habitaciones
3 habitaciones, 2 baños
Planta
Planta baja
Total de plantas del edificio
2 plantas
Altura techos
3,4 m
Equipamiento para la actividad
Parcialmente incluido
Disponibilidad
Libre
Otras características
  • Amueblado
  • Extractor de humos
  • Persianas manuales
  • Sistema de alarma
  • Situación en esquina
  • Vigilancia CCTV
  • Orientación sur, este
  • Salida de humos
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
170,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
170,0 m²
Información del precio
Precio
€ 170.000
Precio del m²
1.000 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 130/mes
Eficiencia energética
  • Estado

    Bueno / Habitable
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de gas
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