Piso de dos habitaciones via Erminio Macario 46, Malafede, Roma

Complesso residenziale "Giardino di Roma" e precisamente in via Erminio Macario, a pochi passi dalla via Ostiense e la Cristoforo Colombo, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al secondo piano all'interno di uno stabile ben curato di soli cinque piani con ascensore. L'immobile è ben disposto e suddiviso in ingresso, soggiorno con angolo cottura realizzato a misura e completo di elettrodomestici e tramite una porta a scrigno si accede ad un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale. Dall'ingresso si accede al servizio con doccia e con sistema di aerazione. Sia la camera che il soggiorno affacciano, mediante porta finestra in doppio vetro, sul terrazzo abitabile di circa 20 mq con affaccio libero ed esposizione solare ad Ovest. L'immobile risulta in buono stato e accessoriato. Libero dal 31/07/2025. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare +39 3713665647 Via Giuditta Rissone n. 19 - 00125 - Roma Via Gustavo Cacini n. 39/41 - 00125 - Roma Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Presenti nel mercato immobiliare da oltre vent' anni, effettuiamo su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure catastali - ispezione ipotecaria - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica - un' accurata ricerca di clienti referenziati per la locazione del Vostro immobile Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Il nostro staff segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affidaci con fiducia il tuo immobile che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria - assistenza per stipule contratti preliminari - assistenza contratti di locazione - asseverazioni per contratti di locazione concordati