Piso de cuatro habitaciones via Ercolano, 2, San Cataldo, Lecce

**Appartamento in Vendita nella Marina di San Cataldo**

Scopri questo incantevole appartamento situato nella splendida Marina di San Cataldo, a soli 400 metri dalle meravigliose spiagge. Al primo piano di un edificio ben tenuto, questa proprietà offre una superficie commerciale di 65 m² e una calpestabile di 60 m², garantendo ampi spazi per vivere in totale comfort.

L'ingresso accogliente conduce a un luminoso salone, perfetto per momenti di relax in famiglia o con amici. L'appartamento dispone di due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno spazio ufficio. Il cucinotto è funzionale e ben organizzato, mentre la veranda retrostante finestrata, attualmente adibita a cucina, offre ulteriore spazio per preparare deliziosi pasti.

Il lastricato solare di proprietà esclusiva rappresenta un valore aggiunto, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta con una vista panoramica. Completamente arredato e in buono stato, l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

La proprietà include anche un posto auto esclusivo e uno scoperto al piano terra di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera un giardino privato. Costruito nel 2000, l'edificio è dotato di pompa di calore freddo-caldo elettrica, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della Marina di San Cataldo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!