Piso de tres habitaciones via XXIV Maggio, 8, Sestri Ponente, Génova

L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via XXIV Maggio, situato al terzo di un edificio di quattro piani.
Si estende su una superficie commerciale di circa 77 metri quadrati, ed è composto da un soggiorno d'ingresso, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno con ampio antibagno ed un ripostiglio. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax.
Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico, e la porta è blindata.
L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato.
La posizione è comoda e ben servita, in un attimo si è in Via Sestri a piedi, offrendo un contesto urbano vivace e accessibile. L'immobile è classificato nella categoria catastale A/3, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale della città.
Tra le altre caratteristiche, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di un climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, assicurando comfort in ogni stagione. La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. I lati liberi sono due, ad angolo, permettendo una buona illuminazione naturale. Non è presente l'ascensore, ma le scale sono molto comode.

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Punti di forza dell'immobile:
- luminoso
- in centro
- ben distibuito

Le linee autobus più vicine sono CANEPA 1 / MALMISTRA (60 m), CANEPA 2 / MALMISTRA e altre 21 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA DI VILLA SCIALLERO (410 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (220 m), SCUOLA PRIMARIA SAN GIOVANNI BATTISTA e altre 5 scuole nel raggio di 470 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PADRE ANTERO MICONE (340 m).

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