Piso de cuatro habitaciones via Gian Francesco Parravicini 40, San Biagio, Monza

In pieno Centro di Monza nel prestigioso Complesso ”Sito dei TIGLI”, appartamento in vendita libero ,di mq 135, composto da 4 locali + 2 servizi e TRIPLA ESPOSIZIONE, Est-Sud-Ovest, posto al terzo piano fuori terra, in palazzina anni 70/80 con ascensore, e vista su ampio giardino condominiale. L’immobile si sviluppa con una distribuzione interna razionale e ben suddivisa tra zona giorno e notte con: - ingresso, caratterizzato da abbassamento con faretti e utile ripostiglio /guardaroba; - ampio salone con accesso, attraverso una luminosa tripla porta finestra, al balcone versante sud/est; - cucina abitabile con balcone esposta ad ovest.

Tende da sole oscuranti, estensibili, su entrambi le balconate. La zona notte, orientata a sud/ovest, dispone di 3 camere da letto e due bagni, tutti e 2 finestrati (uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio) e con ampi disimpegni. L’altezza dei soffitti è di 3 mt che influenza positivamente l’ariosità e luminosità degli ambienti.

Stabile con servizio di portineria full time, doppio ascensore di cui uno con sbarco fino al piano delle cantine. Porta blindata, videocitofono e cantina. Possibilità box singolo, a parte, di mq 16 al prezzo di € 38.000,00 in Via Cavallotti 21A, nelle immediate vicinanze. (Utilizzabile come pertinenza). Il Complesso, signorile, elegante e silenzioso, é circondato da giardino condominiale, con piante ornamentali ad alto fusto e cespugli fioriti studiati in base alla stagione; composto da due stabili di 6 piani fuori terra, e un piano interrato in cui troviamo boxes e cantine. Stabile ristrutturato nelle parti comuni nel 2023/24 (terrazzi di copertura / lastrici solari con pannelli isolanti, guaine e pavimentazioni), dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e acqua calda di tipo IBRIDO con 2 caldaie a condensazione NUOVE ( alimentazione a gas), pompe di calore NUOVE (alimentazione energia elettrica) e impianto fotovoltaico NUOVO (solare) e NUOVO impianto trattamento e decalcificazione acqua fredda e calda, realizzando un più che sensibile efficientamento energetico che pone il fabbricato in linea con le direttive europee anche per il futuro. ( Classe energetica D ). Regolarizzazione edile certificata e sanatoria condominiale del 2024. NELLE immediate VICINANZE : Centro Storico, Arengario, Duomo, Musei, Stazione ferroviaria, ristoranti,negozi e supermercati, farmacie, banche e istituti di credito, scuole pubbliche e private, asili, centri ricreativi, biblioteca comunale, Teatro Manzoni.

LIBERO da inizio 2025