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Piso via Giuseppe Comino, Sant'Osvaldo - San Paolo, Padua

PaduaSant'Osvaldo - San PaoloVia Giuseppe Comino
€ 520.000
5 habitaciones
158 m²
2 baños
Planta B
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 03/12/2024
Descripción

referencia: 3L520G

PADOVA- MADONNA PELLEGRINA: Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 260mq, in palazzina di sole 5 unità in costruzione, prevista certificazione energetica in classe A/4.
All'interno l'abitazione si propone con ingresso, zona living e cucina separata, entrambi accedono all'esclusivo giardino ideale per pranzi o cene all’aperto.
La zona notte è composta dalla camera padronale, due camere da letto singole e due bagni entrambi finestrati.
Completano la proprietà il garage collegato all'abitazione e posto auto.
Superficie commerciale complessiva 158mq.
Il contesto residenziale è posizionato nei pressi del centro città, a pochi passi dal Prato della Valle, dalla Basilica del Santo e dagli ospedali, con ottimi collegamenti e comodo a tutti i servizi.
L'immobile si caratterizza per le nuove tecnologie costruttive, finalizzate al risparmio energetico, al comfort termico-acustico ed è servito di ascensore.
Certificazione in classe A4 grazie alla dotazione di:
- impianto di climatizzazione estiva ed invernale in pompa di calore con riscaldamento a pavimento
- impianto di deumidificazione
- impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità
- domotica, ventilazione meccanica, isolamento termo-acustico
- serramenti al top di gamma, avvolgibili motorizzati e predisposizione impianti d'allarme ed antintrusione.
Finiture di elevato standard qualitativo. Consegna prevista primavera 2025. Le fotografie degli arredi sono puramente dimostrative.
Classe energetica A/4 IPE da certificare ad ultimazione lavori. Richiesti €uro 520.000,00. Riferimento 3L520G.
In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.
Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo, contattatemi al numero 348-2515972 oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari.

Si deseas más información puedes hablar con Sergio Guizzo.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Superficie
158 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
132,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
132,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
260,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
26,0 m²
Información del precio
Precio
€ 520.000
Precio del m²
3.291 €/m²
New
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2025
  • Estado

    Nuevo / En construcción
  • Calefacción

    Individual, suelo radiante, por bomba de calor
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
piano-terra
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