Facciata
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Box auto
Box auto
Box auto
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Zona
Altro
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Balcone
Balcone
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Casa unifamiliar via dei Due Ponti 156, Tomba di Nerone, Roma

RomaTomba di NeroneVia dei Due Ponti 156
€ 359.000
3 habitaciones
90 m²
1 baño
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/11/2024
Descripción

referencia: 0035900

Rif: 0035900 - Presentiamo un affascinante immobile semi-indipendente di 90 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita. Questa soluzione abitativa, completamente ristrutturata, offre uno spazio ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità.

Composizione Interna: L'entrata dell'appartamento si apre su un luminoso ingresso che conduce alle diverse aree della casa. Il salone, ampio e accogliente, è perfetto per momenti di relax e intrattenimento, con accesso diretto al terrazzo, un'area esterna ideale per godere di cene al fresco o semplicemente per rilassarsi.

La cucina, ben progettata, offre spazio sufficiente per un tavolo dove si può mangiare anche in 4/6 persone molto comodamente

La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose e spaziose, con accesso a un balcone privato, un delizioso spazio all'aperto dove poter trascorrere momenti di tranquillità.

Il bagno è funzionale e arredato con gusto, dotato di tutti i comfort moderni.

Pertinenze: A completare questa meravigliosa proprietà, troviamo una doppia cantina, perfetta per riporre oggetti o creare uno spazio per hobby e attività. Un box auto è un importante valore aggiunto in questa zona, dove il parcheggio può risultare complicato.

Caratteristiche dell'Edificio: La palazzina, recentemente ristrutturata, è dotata di un cappotto termico che favorisce un'ottima efficienza energetica e riduce costi di riscaldamento e Raffreddamento.

Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, moderna e funzionale, senza rinunciare alla praticità del vivere in un contesto semi-indipendente. Non perdere l’opportunità di visitarlo!
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
90 m² | comercial 119 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
90,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²

Trastero

Planta
1
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²

Trastero

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
35,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
17,0 m²
Información del precio
Precio
€ 359.000
Precio del m²
3.989 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1960
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, por radiadores, de metano
  • Certificación energética

    Exento
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