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Casa unifamiliar via Emilia, 136, Centro, Broni

BroniVia Emilia, 136
€ 350.000
5 habitaciones
350 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 25/11/2024
Descripción

referencia: EK-116304119

Situata nel cuore pulsante di Broni, questa splendida casa indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Disposta su tre livelli, la proprietà vanta una superficie commerciale di 350 m², garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Il piano terreno accoglie una taverna con camino, perfetta per serate conviviali, e un accesso diretto alla corte interna, un'oasi di tranquillità nel centro del paese.
Al primo piano, la zona giorno si sviluppa in quattro ambienti distinti, inclusa una cucina funzionale e una prima terrazza scoperta, ideale per pranzi all'aperto. Le tre camere da letto matrimoniali offrono comfort e spazio, accompagnate da un bagno padronale. La seconda terrazza coperta aggiunge un ulteriore spazio esterno, perfetto per momenti di relax.
La mansarda rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con possibilità di essere utilizzata come studio, sala hobby. La casa è completata da due box auto e un cortile interno, garantendo comodità e privacy. Gli armadi a muro e la cantina offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
Con la possibilità di ridistribuire gli spazi interni o frazionare l'immobile, questa casa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare la propria abitazione.
Inoltre per chi volesse, vi è la possibilità di acquistare un negozio con due vetrine, completo di bagno, adiacente alla casa ed un ulteriore appartamento sempre adiacente la casa (naturalmente queste due possibilità sarebbero da acquistare a parte e quindi non sono comprese nel prezzo sopra indicato).
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate l'agenzia. Non perdete l'occasione di vivere in una casa che unisce storia, comfort e versatilità nel cuore di Broni.

Si deseas más información puedes hablar con Gianluca Luponi.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
350 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Taberna
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
350,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
350,0 m²
Información del precio
Precio
€ 350.000
Precio del m²
1.000 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1.200/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

Plano
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