Facciata
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Giardino
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Giardino
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Facciata
Vista
Vista
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Cucina
Interno appartamento
Bagno
Interno palazzo
Interno appartamento
Bagno
Bagno
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Stanza arredata
Interno appartamento
Camera da letto
Stanza arredata
Giardino
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Casa unifamiliar 159 m², nueva, Madonnina - Tre Olmi, Modena

ModenaMadonnina - Tre Olmi
€ 490.000
5 habitaciones
159 m²
2 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/11/2024
Descripción

referencia: A 321

Modena nel quartiere Madonnina (Barchetta) proponiamo una soluzione indipendente terratetto, la struttura arriva da un permesso di costruire nel 2012, ricavata da una struttura antecedente pagaronabile al nuovo, l’immobile è antisismico con struttura pilastri in cemento armato coibentato con cappotto! Il pannello Fotovoltaico ACS che aiutano la produzione di acqua calda e permette il raggiungimento della classe energetica B. Posizionato su due livelli l' immobile si presta bene per chi cerca una soluzione indipendente di recente costruzione con ampio giardino privato 285 mq, La comodità, la tranquillità la rende un ottimo punto di appoggio per famiglie con bimbi piccoli visto la vicinanza alle scuole, usata dai soli residenti l' immobile è perfetto per chi cerca la tranquillità. Fondamentale punto di passaggio è strada Barchetta e via Emilia Ovest, comodissima alla tangenziale, permette di raggiungere tutti i quartieri della città in pochi minuti. Su di essa si sviluppano varie attività commerciali e servizi primari che portano la zona alla completa autonomia. Comoda anche per la vicinanza al centro sportivo, farmacia, bar, tabaccheria, al supermercato MD, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Sono presenti scuole materne, i bambini da questa distanza possono andare tranquillamente a scuola a piedi da soli sia per quanto riguarda le materne, elementari sia per le scuole medie, ci sono diverse polisportive e centri ludici. Tutto questo fà della zona un ottima realtà dove vivere con i propri cari!

Si deseas más información puedes hablar con Paolo Teamcasa.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
159 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
65,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
65,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
2,1 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
285,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
28,0 m²
Información del precio
Precio
€ 490.000
Precio del m²
3.082 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

95.67 kWh/m² añoB

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