POSIZIONE: Lappartamento si trova tra Aurelia e ferrovia con accesso diretto al sottopasso per il mare.STABILE: La palazzina e in buone condizioni.COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su ampio soggiorno/living con parete cottura dotata di tutti gli elettrodomestici con accesso a 1 balcone, grande ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato con doccia di generose dimensioni e boiler ultima generazione, camera da letto con accesso su 2 balcone; l'appartamento e stato oggetto di profonda e completa ristrutturazione comprensivo di tutti gli impianti e domotica.PIANO ED ESPOSIZIONE: 3 piano con ascensore da terra, senza barriere architettoniche.CONDIZIONI INTERNE ARREDO: completamente ristrutturato con finiture e materiali di pregio; venduto completamente arredato. Infissi doppio vetro/pvc, tapparelle elettriche, zanzariere e verande su entrambi i balconi elettriche.RISCALDAMENTO-IMPIANTI: riscaldamento centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori. Impianto di climatizzazione + impianto elettrico rifatto e comprensivo di domotica.CLASSE ENERGETICA: in attesa di certificazione.