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Cucina
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Cucina
Interno non residenziale
Stanza arredata
Camera da letto
Stanza arredata
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Casa adosada via Sesto San Giovanni 21, Dragona, Roma

RomaDragonaVia Sesto San Giovanni
€ 298.000
5 habitaciones
200 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 19/11/2024
Descripción

referencia: 2439

Lo Studio Immobiliare Zamboni Team è lieto di proporvi un'opportunità unica nel cuore di Dragona e più precisamente in Via Sesto San Giovanni. Questa villa capotesta, situata in una delle zone più ambite del quartiere, rappresenta la perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità ai servizi primari.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo oltre ad ampi spazi, uno spazioso giardino e una disposizione che si presta a soddisfare le esigenze di ogni tipo di famiglia ed è composta da:
al Piano T entrando abbiamo un comodo soggiorno con veranda oltre ad una camera da letto, un bagno ed una cucina abitabile con affaccio sul giardino;
al Piano 1 troviamo una camera con bagno;
al Piano seminterrato, molto luminoso, veniamo accolti da un’ampia sala hobby con camino, una seconda cucina oltre ad un bagno, una camera ed una camera attualmente adibita a cabina armadio ma utilissima qualora si volesse realizzare una cameretta e/o un angolo studio.
Gli ampi e luminosi spazi sono ideali per garantire il massimo del comfort e allo stesso tempo della privacy. Il soggiorno e la sala hobby con camino, offrono ambienti accoglienti e spaziosi perfetti per godere momenti di relax e di qualità in compagnia di amici e parenti. Completano la proprietà un comodo posto auto interno ed un giardino privato, un’oasi di verde ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e creare una zona BBQ o un angolo con godibilissima vasca idromassaggio.
La villa è situata in una zona tranquilla, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. A pochi minuti dalla vostra nuova casa, troverete supermercati, scuole di ogni ordine e grado e tutti i servizi necessari. Ottimamente collegata con i mezzi pubblici, Dragona vi permette di raggiungere facilmente il centro di Roma, l’Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci e tutte le zone limitrofe, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.
La villa si presenta in ottime condizioni generali è solo da riattualizzare risultando così, un'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Potrete trasformare questo spazio in un vero e proprio rifugio personale, con interventi mirati che ne valorizzino ulteriormente l'architettura e lo stile.
Ideale per una famiglia che sta cercando una casa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. Se siete alla ricerca di un'abitazione che possa diventare il vostro angolo di paradiso, con la possibilità di personalizzazione ad un giusto prezzo, questa villa è la scelta ideale per Voi.
Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità.
Le informazioni fotografiche, planimetriche e i dettagli del presente annuncio sono da ritenersi a scopo informativo e rappresentativo e non costituiscono elementi contrattuali.
Características
Tipología
Casa adosada | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
200 m² | comercial 227 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Individual
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
200,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
270,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
27,0 m²
Información del precio
Precio
€ 298.000
Precio del m²
1.490 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 15/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
ID 2439 - Planimetria A7 Via Sesto San Giovanni 21
ID 2439 - Planimetria C6 Via Sesto San Giovanni 21
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