Piso de dos habitaciones via Francesco Mengotti 39, Vigna Clara - Vigna Stelluti, Roma

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Accogliente bilocale appena ristrutturato, presenta un soggiorno con angolo cottura in open space, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone abitabile con profondità di 2 metri.
Esposizione SUD.


Superficie commerciale: 61mq
Superficie interna: 56mq
Superficie esterna: 17mq

Finiture e dettagli:
- Cucina arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici.
- Pavimento in vero legno parquet 14mm a 3 strati del noto brand italiano WOODCO serie LIMO per la zona giorno e notte.
- Balcone rinnovato con nuova pavimentazione in grès porcellanato 20X40 e nuove vetrate per le balaustre oltre nuovo punto acqua.
- Bagno rivestito con piastrelle di grès porcellanato nei formati 60X60 e 60X120 e 15X5.
- Sanitari sospesi IDEAL STANDARD modello LIFE B, sistema di scarico con placca Geberit, rubinetteria CRISTINA modello PIC e piatto doccia antiscivolo in marmoresina oltre un mobile lavabo IDEA GROUP modello PLAY con doppio cassetto.
- Infissi in PVC con sistema alzante (scorrevole) per il soggiorno e anta a ribalta per la camera da letto, vetrocamera Argon stratificato e indice di trasmittanza Uw 1,35 Ug 1,1.
- Porte interne a battente fornite da DIERRE, modello AMERICA in legno laccato con doppia bugna e maniglia cromo satinata.
- Porta blindata antieffrazione DIERRE modello SECURITY GREEN DOOR 1 con cilindro europeo
- Progetto di illuminazione avanzato con controsoffitto ribassato e velette per giochi di luci LED oltre moderni faretti da incasso quadrati.
- Zona lavanderia esterna con mobile dedicato in alluminio fabbricato su misura.
- Disposizione ottimale degli spazi interni

Impianti completamente rinnovati:
- Nuovo impianto elettrico con placche BTICINO serie LIVING NOW
- Nuovo impianto idrico (adduzione e scarico) con riscaldamento acqua sanitaria tramite scaldabagno ARISTON modello VELIS WI-FI
- Nuova linea impianto di riscaldamento con radiatori in acciaio SCIROCCO modello MISTRAL a 3 colonne e valvole termostatiche
- Nuovo impianto di climatizzazione estiva con split SAMSUNG modello CEBU WI-FI in classe A 12.000BTU + 9.000BTU

Disponibilità di grande box auto 30mq e 4mt di altezza con serranda avvolgibile automatica con telecomando, presa elettrica e presa acqua. Direttamente accessibile dall’edificio tramite scale o ascensore €85.000,00

Questo appartamento è una rara opportunità di possedere una casa completamente rinnovata e pronta per essere abitata, senza costi di agenzia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.