Facciata
Facciata
Cortile interno
Cortile interno
Interno palazzo
Ingresso
Salone
Salone
Terrazzo
Terrazzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Terrazzo
Terrazzo
Cucina
Cucina
Cucina
Terrazzo
Terrazzo
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cortile interno
Bagno
Bagno
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Cortile interno
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Altro
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Facciata
Cortile interno
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Piso via dei Due Ponti 248, Tomba di Nerone, Roma

RomaTomba di NeroneVia dei Due Ponti
€ 440.000
5 habitaciones
120 m²
2 baños
Planta 1
Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

referencia: 87V24

Cassia/San Godenzo: La BHHS HOMESERVICES - Roma Immobiliare è lieta di presentare la vendita di un appartamento inserito in splendido comprensorio di palazzi in cortina restaurati, contornati da giardini condominiali ben curati e precisamente in Via dei Due Ponti 248, la parte alta verso la Cassia.
L'immobile si estende per 120mq circa, è posto al primo piano alto e si presenta in medio stato di manutenzione. In fase di ammordernamento si possono trovare alcune soluzioni, a seconda delle proprie esigenze abitative.
Si compone di ampio ingresso con armadiature a muro, il salotto con zona pranzo e la cucina abitabile hanno entrambi l'accesso al 1° terrazzo abitabile di 15mq, a seguire troviamo il bagno con finestra ed una cameretta.
Tramite un disimpegno la zona notte, dotata di 2 camere da letto, di cui una molto ampia con l'accesso al 2° terrazzo abitabile di 12mq circa e bagno con finestra.
Pavimenti in parquet, cotto in cucina, grate alle finestre, infissi in legno originale.
Dotato di triplo affaccio, quindi una buona esposizione nel verde e silenzioso perchè si accede tramite un viale.
Completano la proprietà un comodo Box auto di 16mq con basculante, sotto la palazzina e si accede tramite ascensore ed una cantina di 10mq.
Ottima soluzione abitativa.
Prezzo richiesto Euro 440.000,00 RIF87V24 Tel. 068559689 Consulente Immobiliare A. Alessandroni Cl En G
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39, Via Terenzio 25/27 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati alla compravendita di immobili.

Si deseas más información puedes hablar con Ag. Verbano (tel. 068559689).

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
120 m² | comercial 140 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Central, por radiadores
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
16,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
8,0 m²
Información del precio
Precio
€ 440.000
Precio del m²
3.667 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 1/mes
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
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