Casa unifamiliar via Monte Soratte 323, Morlupo

Villa signorile a 20 min da Roma, immersa nelle verdi campagne romane di Roma Nord, ben collegata e con viste spettacolari. Luminosa e aperta sui 3 lati.

Prezzo: Trattabile.

Villa molto silenziosa e con massima intimitá.
Per le dimenzioni, la struttura e la posizione é perfetta per una famiglia.

La villa si trova a Morlupo in zona Via delle Grotte, a lato della zona residenziale exclusiva di Monte Larco a 20 minuti dal raccordo Roma Nord. Servita dalla linea ferroviaria Roma Nord.

La Villa:
La villa é costruita su 3 piani, un piano principale, un secondo piano e una zona -1 (seminterrato) dove troviamo la cantina e zona hobbie (stato rustico).

Una villa perfetta per entrare a vivere senza dover fare lavori di ristrutturazione.
I materiali di costruzzione e le rifiniture sono di buona qualitá.

La Villa si trova in una zona strategica, a lato del paese, una zona signorile dove fare jogging la mattina e godere di relax, tramonti e una buona vita. Vicinato tranquillo e presente tutto l'anno.

Ambienti:
- Piano terra: Entrata, amplio salone con amplie vetrate, cucina e sala da pranzo, rispostiglio con bagno, stanza matrimoniale principale (con bagno doccia annesso), stanza secondaria (con bagno doccia annesso), accesso a giardino, terrazza e portici.
- Piano superiore: stanza matrimoniale, stanza secondaria, bagno con vasca.
- Piano seminterrato: amplia zona hobbie con bagno e cantina

Collegamenti:
Morlupo é servita dalla linea ferroviaria Roma Nord che permette di arrivare a Piazzale Flaminio, in pieno centro in soli 35minuti.

Caratteristiche:
La Villa anche se su carta é bifamiliare, é state costruita in modo tale da essere praticamente una villa individuale. Il terreno dove costruita é urbano, mentre il resto del terreno di 4500m2 é agricolo, dove possiamo trovare alberi da frutta e terreno che permette di avere una grande intimitá.
Possibilitá di finanziare l'acquisto della villa con mutuo.

Scuole:
A Morlupo potrete trovare scuole dall'infanzia fino alle elementari/medie e liceo scientifico o istituti professionali. Inoltre grazie alla linea ferroviaria é possibile accedere ai migliori licei di Roma Nord (Acqua Acetosa - Parioli, Piazzale Euclide, Piazza Fiume).

Servizi essenziali:
- Elettricitá
- Acqua
- Internet: fibra 300MB via Starlink o volendo normale ADSL
- Fossa biologica (possibilitá di collegarsi alla rete fognaria se necessario)
- Non ci sono costi residenziali

Riscaldamento:
Moderna stufa a pellets Palazzetti
Gas (bombolone esterno)
A/C freddo / caldo
2 camini a legna con perfetto tiraggio

Altro: Supermercati, Medico, Etc.
La zona é circondata da supermercati nel raggio di 5 minuti (Coop, Hipermercati, EuroSpin, Etc.).
Morlupo dispone di un centro ASL medico. A 20minuti si raggiunge l'ospedale S.Andrea.
Presenza di negozi locali o accesso a Centro Commerciale Roma Nord a 20 minuti.
Morlupo si trova a ridosso del Parco di Veio.

Prezzo e note:
**Le informazioni presenti sono solo di carattere informativo, no vincolanti.