Mappa
Facciata
Vista
Vista
Box auto
Box auto
Bagno
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Stanza non arredata
Interno non residenziale
Interno palazzo
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Interno non residenziale
Stanza non arredata
Bagno
Interno non residenziale
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
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Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Giardino
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Casa adosada via Nuovaluce 69, Canalicchio Tivoli, Tremestieri Etneo

Tremestieri EtneoVia Nuovaluce
€ 320.000
5+ habitaciones
310 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 15/11/2024
Descripción

referencia: VV20/24

Proponiamo in vendita una villa affascinante su tre livelli, situata in un prestigioso residence a Tremestieri Etneo, in Via Nuovaluce, a poca distanza dalla tangenziale. Con una superficie di 300 mq, oltre a un garage di 40 mq, questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una vita confortevole e di alta qualità.
All'interno, l'ambiente luminoso e ben organizzato accoglie con calore chi vi entra, perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di un'abitazione elegante e funzionale. La villa è dotata di climatizzazione caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Il residence, oltre a offrire un servizio di portineria, dispone di un campo da tennis e ampi spazi di parcheggio, fornendo così un contesto di sicurezza e comodità. La posizione strategica vicina alla tangenziale facilita gli spostamenti, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente ben collegato e riservato.
La villa è da ristrutturare in quanto è stata precedentemente utilizzata come uffici. Questa rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida villa e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.

Si deseas más información puedes hablar con Ennio Brumini.

Características
Tipología
Casa adosada | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Semi-sótano, entresuelo, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
310 m² | comercial 354 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Cancha de tenis
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Semi-sótano
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
90,0 m²

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
110,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
110,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
20,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²
Información del precio
Precio
€ 320.000
Precio del m²
1.032 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 180/mes
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1990
  • Estado

    Para reformar
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
Plano
Pianta Garage 1
Pianta Villa 1
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