Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Bagno
Bagno
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Interno non residenziale
Cucina
Giardino
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Altro
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Altro
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Altro
Interno appartamento
Stanza arredata
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Salone
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Piso de cuatro habitaciones Strada del Chiantino, Guistrigona, Castelnuovo Berardenga

Castelnuovo BerardengaStrada del Chiantino
€ 380.000
4 habitaciones
155 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 15/11/2024
Descripción

referencia: CB_M10002

Proprietà "Armonia"
Siamo in zona Castelnuovo Berardenga, più precisamente a Guistrigona, ossia l'ingresso al chianti senese. Siamo in campagna, qui il verde la fa da padrone e si inizia ad assaporare perché questo territorio è famoso in tutto il mondo.
Il contesto è prettamente residenziale, ma a pochi passi troviamo tutti i servizi di cui una famiglia ha bisogno.
Accompagnati dalle colline lussureggianti arriviamo al nostro terratetto libero su tre lati con uno splendido giardino che in lontananza ci fa scorgere la Torre del Mangia. Uno skyline di tutto rispetto.
Siamo in un contesto riservato e ricco di confort.
Ci lasciamo alle spalle il cancello pedonale ed entriamo nel soggiorno. Ci accorgiamo subito che la modernità e le linee pulite e armoniose della proprietà la faranno da padrone, quasi a scordarci che il territorio rurale in cui siamo.
Al piano terra, oltre il soggiorno troviamo, un bagno finestrato ed arredato con materiali di pregio e una splendida cucina con grandi vetrate che ci portano nell'area verandata e nel giardino.
Tornando indietro colpisce la bellezza della scala che porta ai locali sottostanti, tra cui il garage, e al piano superiore, ossia la zona notte. Saliamo e un particolare disimpegno ci accoglie in un spazio ottimamente gestito e organizzato. Qui abbiamo due camere singole ma di dimensioni più che soddisfacenti. Da una di esse si accede ad un balcone con vista campagna e Siena e dall'altra si accede alla soffitta.
Tornando indietro troviamo il secondo bagno della proprietà, anche questo finestrato e con una doccia di ottime dimensioni, ma molto intima.
Concludiamo la zona notte con la camera padronale, una matrimoniale luminosissima e spaziosa, un salotto da vivere leggendo un buon libro.
Scendiamo fino al piano seminterrato. Qui troviamo un locale accessorio e il garage, il cui accesso carrabile è l'unica area condivisa con gli altri condomini.
Non ci resta che gustarci il giardino. Torniamo di nuovo al piano terra e uscendo dalla porta della grande vetrata di cucina, troviamo prima una zona coperta da veranda in cui fare pranzi e cene con famiglia e amici, completa anche di barbecue la rende il luogo conviviale per eccellenza.
Pochi passi e si apre il giardino, terrazzato, nella parte superiore e più ampia c'è il pratino in cui prendere il sole e far giocare i bambini, più in basso una riservata piscina fuori terra vi raffrescherà nelle calde giornate estive.
Questa proprietà è a misura di famiglia, non manca nulla e si percepisce l'armonia che accoglierà i futuri proprietari. La casa ideale in campagna, ma vicino alle comodità.

Si deseas más información puedes hablar con Toscana Prime Real Estate.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
155 m² | comercial 170 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Exterior
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
65,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
65,0 m²

Vivienda

Planta
Semi-sótano
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²
Información del precio
Precio
€ 380.000
Precio del m²
2.452 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoD

Plano
1
2
4
3
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