Balcone
Stanza non arredata
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Interno appartamento
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
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Interno palazzo
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Piso de tres habitaciones viale Ludovico Ariosto, Ponte alla Vittoria, Florencia

FlorenciaPonte alla VittoriaViale Ludovico Ariosto
€ 475.000
3 habitaciones
94 m²
2 baños
Planta 1
Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 14/11/2024
Descripción

referencia: LP_7A

Nel cuore di San Frediano, l’anima più autentica e vivace di Firenze, proponiamo in vendita un bellissimo trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina storica di metà ‘900. Con una superficie di 80 mq, l’appartamento è perfettamente studiato per unire comfort e stile contemporaneo.

L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali e due bagni dal design moderno.

Punto forte? Le due splendide terrazze di 25 e 35 mq, ideali per cene all’aperto, aperitivi con amici o momenti di puro relax. Un vero prolungamento dello spazio interno all’esterno, dove potrai goderti il miglior lifestyle fiorentino.
Le rifiniture di alto pregio comprendono parquet in tutta la casa, tapparelle motorizzate e predisposizione per aria condizionata. Il tutto arricchito da spese condominiali irrisorie (solo 30 € al mese). Inoltre, c’è la possibilità di usufruire di incentivi fiscali.
Prezzo richiesto: € 475.000. Un’occasione imperdibile per chi cerca una casa di charme in una delle zone più desiderate di Firenze!

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif. LP_7A

Si deseas más información puedes hablar con Mirco Galeotti.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
94 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 475.000
Precio del m²
5.053 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 30/mes
Gastos de calefacción
€ 500/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoF

Plano
Screenshot 2024-10-15 alle 19.59.05
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