Casa adosada via Giuseppe Verdi 71, Volpiano

Volpiano (TO) - Cascina Alpis - Via Verdi 71.
Nello splendido contesto della Cascina Alpis, dimora storica risalente al 1885, oggetto di completo recupero edilizio, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli composta da: al piano terra, ingresso, ampio soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno; sempre al piano terra esternamente troviamo un giardino privato con accesso dalla zona giorno e un patio con accesso dalla camera. Collegato internamente con scala a vista, il secondo livello con travi a vista è composto da un soppalco con vista sulla zona sottostante, disimpegno, ampia camera con balcone e bagno.
Di pertinenza una cantina e un box auto doppio con una consistenza di 30 mq.
La completa ristrutturazione globale di tutto il complesso, sempre tenendo viva la storicità del compendio, ha previsto, oltre agli infissi a taglio termico, un impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma alimentato da caldaia condominiale a gas, un impianto di raffrescamento sempre a pavimento alimentato da pompa di calore condominiale supportata da un nuovissimo impianto fotovoltaico appena installato.
Considerando l'assoluto pregio storico, l'intero complesso Cascina Alpis è sotto tutela della soprintendenza archeologica, belle arti e paesaggio per la Città Metropolitana di Torino.
Rendita catastale immobile € 582,31 cat. A/2.
Rendita catastale box € 119,30 cat.C/6.
Spese condominiali unità immobiliare e box auto, comprensive di consumo acqua € 2.765,41 anno.
Spese riscaldamento € 653,50 anno.
Spese per il raffrescamento € 1.420,16, attenzione quest'ultima cifra riferita all'impianto privo dei pannelli fotovoltaici che stanno per entrare in funzione.