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Cucina
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Facciata
Ingresso
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Piso via del Porto Fluviale, Ostiense, Roma

RomaOstienseVia del Porto Fluviale
€ 990.000
5+ habitaciones
150 m²
3 baños
Planta 2
Lujo
Ascensor
Terraza
Sólo cocina amueblada
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 12/11/2024
Descripción

referencia: CBI118-2843-301811

Rifinito appartamento in via del Porto Fluviale
Nel contesto avvincente del progetto Porto Fluviale, proponiamo in vendita un singolare immobile, ubicato al secondo piano di questa maestosa struttura di cinque piani fuori terra, il suo ingresso si apre su un ambiente luminoso e accogliente, in cui il design raffinato e l'uso sapiente di colori accoglienti creano un'atmosfera avvolgente.

Il cuore della casa è rappresentato da una cucina completamente attrezzata, arricchita da elettrodomestici di ultima generazione e materiali di alta qualità. La zona giorno, aperta e invitante, è baciata dalla luce naturale proveniente da ampie finestre, creando uno spazio luminoso e arioso. Le tre spaziose camere da letto, curate con finiture eleganti, armadi a incasso e un'illuminazione studiata con attenzione, offrono un rifugio di comfort e intimità. L'attenzione ai dettagli in ogni angolo di questa dimora evidenzia la qualità della ristrutturazione, che va oltre il mero aspetto estetico per abbracciare una filosofia di vita raffinata e moderna. La proprietà dispone anche di un terrazzo privato, autentica oasi all'aperto che si presta a momenti di relax e intrattenimento. Con spazio sufficiente per arredi esterni.

Un tempo era il sito di una centrale elettrica, un porto fluviale irrequieto e un gasometro, il cui scheletro si profila ancora, prende il nome dalla via Ostiensis, che anticamente collegava il mercato del bestiame al porto di Ostia.
Oggi il quartiere si è scrollato di dosso il suo passato industriale per diventare un bastione di nuovi ristoranti, street art e bar come si legge sulle pagine del prestigioso The Guardian, quotidiano britannico, Ostiense è stato posizionato all'ottavo posto tra i dieci quartieri più cool d'Europa con Roma come unica città italiana.
Dalla storia alla cucina, passando per l'architettura e il commercio.

Si deseas más información puedes hablar con Global Luxury Gruppo Bodini.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
2
Plantas del edificio
6
Ascensor
Superficie
150 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina abierta
Baños
3
Amueblado
Sólo cocina amueblada
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual, suelo radiante, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
2
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²
Información del precio
Precio
€ 990.000
Precio del m²
6.600 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 500/mes
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2015
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, suelo radiante, de metano
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
Foto 26
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