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Cucina
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Interno palazzo
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Planimetria
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Piso de tres habitaciones via Castelforte 48, Tor de' Schiavi, Roma

RomaTor de' SchiaviVia Castelforte
€ 309.000
3 habitaciones
125 m²
2 baños
Planta 1
Ascensor
Balcón
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 12/11/2024
Descripción

referencia: 309Castelforte

Desideri una casa che combini eleganza, comfort e una posizione privilegiata? La tua ricerca si conclude qui!
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Questo affascinante appartamento, situato al primo piano di un edificio di sette piani con servizio di portineria, regala una meravigliosa vista su Largo Agosta, uno degli angoli più caratteristici e vibranti di Roma. Un luogo in cui vivere serenamente, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.
Con una superficie interna di 125 mq, questa abitazione offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi per creare una distribuzione più moderna e funzionale, rispondendo a diverse esigenze.

Attualmente, l’appartamento include:
• Un ingresso spazioso, accogliente e di rappresentanza
• Cucina abitabile con balcone affacciato su Largo Agosta
• Due camere da letto ampie e luminose
• Un pratico e capiente ripostiglio
• Doppi servizi: uno con doccia e l'altro con vasca, ideali per una vita moderna
• Due balconi vivibili, uno adiacente alla cucina e l’altro che collega le stanze principali, entrambi con una gradevole vista su Largo Agosta
• Una soffitta spaziosa e versatile

Condizioni e Comfort: L'appartamento è ben conservato, con infissi in doppio vetro sostituiti di recente e serrande elettriche. Il riscaldamento è centralizzato e c’è un impianto di climatizzazione inverter nelle principali stanze, per un comfort ottimale in ogni stagione.

Servizi e Posizione: La posizione dell’immobile è strategica: si trova in un quartiere residenziale ben servito da attività commerciali di ogni tipo e ottimamente collegato con il resto della città grazie ai trasporti pubblici, tra cui la metropolitana linea C (fermata Teano) e le principali arterie stradali come la tangenziale e l’autostrada A24.
A breve distanza si trova il parco di Villa Gordiani, perfetto per rilassanti passeggiate. Questa casa è ideale per giovani coppie e famiglie che cercano una zona vivace e ben servita, con scuole, aree verdi e servizi di prima necessità.

5 MOTIVI PER VISITARE QUESTO APPARTAMENTO SUBITO:

• SPAZI INTERNI AMPI E BEN DISTRIBUITI
• VISTA SU UNA DELLE PIAZZE PIÙ SUGGESTIVE DELLA ZONA
• VICINANZA AI SERVIZI ESSENZIALI
• SERVIZIO DI PORTINERIA
• IDEALE PER GIOVANI COPPIE O FAMIGLIE

Questa è un’opportunità imperdibile per chi sogna una casa in una delle zone più vivaci di Roma. Contattaci ora per fissare una visita. Non perdere questa occasione: il tempo è prezioso, e l’interesse è alto!

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Si deseas más información puedes hablar con Cristian Vitiello.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
7
Ascensor
Superficie
125 m² | comercial 127 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
125,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
125,0 m²

Desván

Planta
8
Superficie
4,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²
Información del precio
Precio
€ 309.000
Precio del m²
2.472 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 162/mes
Gastos de calefacción
€ 1.000/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

212.24 kWh/m² añoG

Plano
PLN_IMMOBILE_SOFFITA_VIA_CASTELFORTE 48 SC C. 1
PLN_IMMOBILE_SOFFITA_VIA_CASTELFORTE 48 SC C. 2
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