Vista
Planimetria
Zona
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Cucina
Cucina
Cucina
Stanza arredata
Cucina
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Planimetria
Zona
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Piso de tres habitaciones via Campegna 85, Posillipo, Napoles

NapolesPosillipoVia Campegna
€ 239.000
3 habitaciones
84 m²
1 baño
Planta 4
Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 12/11/2024
Descripción

referencia: TRILOCALE VIA CAMPEGNA 85 PARCO CAROLA FUORIGROTTA NAPOLI

Via Campegna, Fuorigrotta. Questa posizione privilegiata offre un'esperienza di vita unica, con una vicinanza strategica a due delle strade principali del quartiere, via Giulio Cesare e Viale Augusto. Entrambe le vie sono rinomate per la loro vivacità, ospitando una varietà di attività commerciali e negozi, che contribuiscono a rendere la zona dinamica e ricca di opportunità. La prossimità alla stazione della metropolitana di Piazza Leopardi e della Cumana rappresenta un ulteriore punto di forza, garantendo un facile accesso ai principali mezzi di trasporto pubblico e agevolando gli spostamenti in tutta la città. L'appartamento di 80mq, situato al quarto piano di un edificio di otto piani dotato di ascensore, si presenta come un'opportunità unica di personalizzazione. L'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, che rappresenta il cuore conviviale della casa. Un disimpegno collega la cucina e le due camere da letto, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Il bagno e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna dell'immobile. Da notare la presenza di un balcone di 12 mq accessibile sia dal salone che dalla cucina, che aggiunge un elemento di comfort e offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma la presenza di tramezzi consente di progettare una casa su misura, adattandola alle esigenze e ai gusti del futuro proprietario. Questa opportunità di personalizzazione rende l'acquisto di questa soluzione immobiliare non solo un investimento, ma anche una possibilità unica di creare la casa dei propri sogni. In conclusione, questo appartamento rappresenta una proposta interessante per chi cerca una residenza nel vivace quartiere di Fuorigrotta, con la possibilità di plasmare gli spazi secondo le proprie preferenze e di godere di una posizione strategica nel tessuto urbano di Napoli Riscaldamento Autonomo Classe Energetica F Gabetti Napoli Fuorigrotta Viale Augusto 73/75 email: nafuorigrotta@****** tel. 081 1992 7986 cell. 342 598 7722 https://www.facebook.com/gabetti.na https://www.instagram.com/gabettinapolirevolution

Si deseas más información puedes hablar con Fabio Ciccarelli.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
4
Plantas del edificio
7
Ascensor
Superficie
84 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/metal
  • Interior y exterior
  • Instalación tv con antena parabólica
Detalle superficie

Vivienda

Planta
4
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Balcón

Planta
4
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 239.000
Precio del m²
2.845 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 54/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

Plano
_DESCRITTIVA_ViaCampegna,85_DeLuca
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