Ático via della Palazzina 103, Pilastro, Viterbo

Attico in Vendita a Viterbo **Posizione Perfetta ed Eleganza: ** Situato in via Della Palazzina, questo attico esclusivo si trova adiacente al centro di Viterbo, nelle vicinanze di Porta Fiorentina e dei giardini comunali. L'edificio signorile è ben posizionato, offrendo un accesso comodo a tutti i servizi. **Ampio e Panoramico: ** Con una superficie di circa 128 mq, questo attico al 6° piano è dotato di un ascensore per un facile accesso. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo panoramico di 150 mq, ben soleggiato, che circonda l'intero appartamento offrendo vedute mozzafiato e spazi ideali per il relax o per cene all'aperto. **Spazio e Comfort: ** All'interno, l'attico offre un'ampia zona giorno con un grande salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto luminose e due bagni. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire massima funzionalità e comfort. **Orientamento e Esposizione: ** L'appartamento è libero su tre lati, garantendo un'ottima esposizione e luminosità naturale durante tutto il giorno. Con orientamento a Sud, Est e Ovest, gode di una vista spettacolare e di un'ottima ventilazione. Molto importante da sottolineare che è stato deliberato dal condominio e già pagata la ditta edile incaricata per il rifacimento a regola d'arte di tutto il terrazzo. **Altre Caratteristiche: ** La proprietà include un garage situato al piano S-1, perfetto per il parcheggio o come spazio di deposito. La classe energetica è G, con un consumo energetico di 259,18 kWh/m² anno. **Un'Ottima Opportunità: ** Se stai cercando un attico spazioso, panoramico e ben posizionato a Viterbo, questa è l’occasione perfetta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Conclusa la descrizione, ecco una lista delle caratteristiche salienti: - Adiacente al centro - Vicinanza a Porta Fiorentina e giardini comunali - Edificio signorile ben posizionato - Attico di circa 130 mq - Terrazzo panoramico circostante di 150 mq - 6° piano con ascensore - Salone - Cucina abitabile - Quattro camere da letto - Due bagni - Garage al piano S-1 - Libero su tre lati - Ottima esposizione - 150 m² commerciali - 128 m² calpestabili - 5 locali - 2 bagni - Terrazza - Balcone - Da ristrutturare - Riscaldamento elettrico a gas - Orientamento Sud, Est, Ovest - Classe energetica G, consumo di energia 259,18 kWh/m² anno. Caratteristiche specifiche 150 m² commerciali, 128 m² calpestabili 5 locali 2 bagni Terrazza e balcone Garage incluso nel prezzo Da ristrutturare Orientamento sud, est, ovest Riscaldamento centralizzato: Gasolio Costruzione 1975 piano 6º con ascensore Ottima esposizione. Affacci liberi.